公司与酒店租赁合同协议范本专业版

公司与酒店租赁合同协议范本专业版合同编号：__________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________鉴于甲方愿意租赁乙方所拥有的酒店场地，乙方同意将酒店场地出租给甲方使用，双方为明确租赁事宜，经友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条租赁物1.1乙方出租给甲方的酒店场地位于__________，建筑面积为______平方米，具体租赁范围见附件一。1.2租赁场地内的设施、设备、装修等详见附件二，乙方应保证租赁场地及设施设备符合国家相关法律法规的要求，并确保其安全、正常运行。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在租赁期限内，如甲方需续租，应提前____个月书面通知乙方，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3甲方应在每月____日前将租金支付至乙方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为租赁保证金。4.2在租赁期满或合同提前解除后，乙方在确认甲方按照本合同约定履行完毕各项义务后，无息退还甲方保证金。4.3如甲方在租赁期间发生违约行为，乙方有权从保证金中扣除相应的违约金，不足部分甲方应在规定时间内补足。第五条使用要求5.1甲方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和用途。5.2甲方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3甲方应按照乙方提供的设施设备使用说明进行操作，合理使用，妥善保管，如有损坏，应按市价赔偿。第六条维修责任6.1乙方负责租赁场地及设施设备的维修、养护，确保其安全、正常运行。6.2因甲方使用不当导致的设施设备损坏，甲方应承担维修费用。第七条保险责任7.1乙方应按照国家法律法规的要求，为租赁场地及设施设备购买相应的保险。7.2甲方在租赁期间，如需对租赁场地进行装修、改造，应征得乙方同意，并承担相应的保险费用。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同。8.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，情节严重的，乙方有权解除本合同。8.3在租赁期限内，如乙方未能按照本合同约定提供合格的租赁场地及设施设备，甲方有权解除本合同。8.4租赁期满或合同提前解除后，双方应按照本合同约定办理场地及设施设备的交接手续。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________见证人（如有）：____________________附件一：租赁场地平面图附件二：设施设备清单注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方具有合法的签订合同资格，包括法人资格、授权委托书等。2.租赁物描述：合同中应详细描述租赁场地的具体位置、面积、设施设备状况，避免模糊不清。3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：规定租金金额、支付时间及方式，确保双方对租金支付有明确理解。5.保证金：明确保证金的金额、退还条件和扣除条件。6.使用要求：甲方应遵守的租赁场地使用规范，以及不得从事违法经营活动的规定。7.维修责任：划分甲乙双方对租赁场地及设施设备的维修责任。8.保险责任：明确乙方购买的保险范围，以及甲方在特定情况下应承担的保险费用。9.合同解除与终止：详细列举可能导致合同解除或终止的情况。10.争议解决：约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.主体资格不符：发现主体资格不符时，应立即停止合同履行，并要求对方提供合法资质。2.争议协商：发生争议时，应通过友好协商解决。3.法律途径：协商不成时，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：租赁合同：指出租人与承租人之间就租赁物使用、收益所订立的合同。租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间范围。租金：指出租人因出租租赁物而向承租人收取的对价。保证金：为确保合同履行，一方当事人向对方支付的一定数额的货币。违约金：指当事人因违约而应向对方支付的赔偿金。滞纳金：指债务人逾期履行债务时，按照约定或法律规定应向债权人支付的额外费用。合同解除：指在合同有效期内，因法律规定或当事人协商一致，使合同关系归于消灭的行为。合同终止：指合同规定的权利义务关系因期限届满或其他原因而归于消灭。诉讼：指当事人之间因财产权益或其他民事权益发生争议，向人民法院提起的解决争议的法律程序。哎呦，咱们来看看这个租赁合同，其实在不同的场合，可能需要做一些特别的小调整，让它更符合实际情况。下面我举几个例子：1.用于企业年会或大型庆典活动的场合特殊补充条款：“甲方租赁场地用于举办企业年会/庆典活动，应提前向乙方提供活动方案，包括活动性质、人数规模、活动时间等，以便乙方提前做好场地安排和安全预案。”2.用于新产品发布会或展览会的场合特殊补充条款：“甲方租赁场地用于新产品发布会/展览会，乙方应协助甲方进行场地布置，并提供必要的展览设备支持，费用由甲方承担。”3.用于婚礼或私人派对的场合特殊补充条款：“甲方租赁场地用于婚礼/私人派对，应提前向乙方提供详细的活动安排，包括餐饮服务、音乐设备、装饰布置等，以确保活动顺利进行。”4.用于教育培训或研讨会场合特殊补充条款：“甲方租赁场地用于教育培训/研讨会，乙方应提供适当的音响设备、投影仪等教学辅助设备，并在必要时协助甲方进行场地布置。”下面是合同所需要的附件列表：1.附件一：租赁场地平面图这个是给甲方看的，让他们清楚自己租的场地长啥样，布局如何。2.附件二：设施设备清单这个很重要，上面列出了乙方提供的所有设备，甲方可以用这个来核对