2023房屋租赁合同标准版

2023房屋租赁合同最新标准版

•2023房屋租赁合同最新标准版推荐度：

•相关推荐

2023房屋租赁合同最新标准版

房屋租赁合同是转移财产使用权的合同。在租赁有效期内，承租人可以对租赁

物占有、使用、收益，但不能任意处理租赁物。下面是小编给大家带来的房屋

租赁合同最新标准版，希望能够帮到你哟！

篇一：房屋租赁合同最新标准版精选篇1

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下

列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第一层，共（套），（间），房屋结沟为

―，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方

米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米）；该房屋所占地土地使用权

以（出让）（划拨）方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附

件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为。

第二条房屋用途

该房屋用途为o

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途，

第三条租赁期限

租赁期限自年月日至年月日

止。

第四条租金

该房屋月租金为（币）元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之

外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）元

整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）：季）（年）的第一个月的—

日交付给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵

押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，

由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔一年检查、修缮一次，乙方应予积

极协助。不得阻挠施工。

正常的房屋大修修理费用由方承担；日常的房屋维修费用由方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并

负责赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行

当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结

构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约

定外，甲方君权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复_L程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费；

2.煤气费;

3.供暖费；

4.物业管理费；

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关

的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租

赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方

正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方

负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

3.欠租金累计达一个月；

4.无正当理由闲置达一个月；

5.利用承租房屋进行违法活动；

6.故意损坏承租房屋；

第十三条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前年书面通知对方，经双方协

商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止

合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补

偿。

第十四条登记备案的约定

自本合同生效之口起一口内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向—申

请登记备案。

第十五条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交

纳年度租金的%向乙方加收滞纳金。

第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成顶失的，双方互不承担责任。

第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协

议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空

格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法

规和政策执行。

第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公

证机关公证

第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方同意按（）项解决。

（1）由—仲裁委员会仲裁。

⑵向—人民法院起诉。

第二十一条本合同连同附表共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均

具有同等效力。

甲方（签章）：甲方（签章）：

年月_日年月_日

篇二：房屋租赁合同最新标准版精选篇2

出租方（以下简称甲方;

承租方（以下简称乙方；

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，订立本合同。

一、乙方租借甲方座落于

二、该房屋租赁期共一个月。即—年—月至一年一月—日；

三、每月租金为元整（仟—佰—拾一元整），其它费用方

承担；

四、付款方式为。如拖欠房租，甲方有权收回房屋。

五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿；

六、乙方支付押金元（仟—佰—抬—元整），合同期结束后，

甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立即退回乙方；

七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回；

八、争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成

的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、甲方向乙方提供以下设施、设备：

1、家具型号及数量：

2、燃气管道：

3、房子状况：

十、水表起用吨数，电表起用度数，燃气表起用度数，暖

气方。

甲方签字：乙方签字：

电话：电话：

地址：地址：

身份证号：身份证号：

日期：日期：

篇三：房屋租赁合同最新标准版精选篇3

甲方（房主）：______________

身份证号码：_______________________

联系电话：_________________

乙方（承租人）：

身份证号码:

联系电话：_________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方乙方在平等自

愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于—市区,建筑面积平

方米。

（二）房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名

,房屋没有进行抵押。

第二条房屋租赁情况

（-）租赁用途：:如租赁用途为居住的，居住人数为：

,最多不超过人。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月—日至年一月—日，共

计年—月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易

完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋

及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使

用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前—

日向甲方提出要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）元月，租金总计：人

民币（大写）元整。支付方式：现金，押号

，各期租金支付日期：。

（-）押金：人民币（大写）元整，租赁期满或合同解除后，房屋

租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责

任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，

由甲方承担，由乙方承担：

（1）税费

（2）电费

（3）电话费

（4）电视收视费

（5）供暖费

（6）燃气费

（7）物业管理费

（8）房屋租赁税费

（9）卫生费

（10）上网费

第六条房屋维护及维修

（-）甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备没施符合建筑、消防、治安、

卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、—市的法

律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适

用和安全的状态。

1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙

方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的.—日内进行维修。逾期

不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，

应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损

坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

1、迟延交付房屋达一日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达一日的。

2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、未经甲方书面同意将房屋转租给

第三人的。

（五）其他法定的合问解除情形。

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：签章时

间：__________________

篇四：房屋租赁合同最新标准版精选篇4

根据《中华人民共和国合同法》、《房屋租赁条例》等法律和法规，甲乙双方

在平等、自愿、公平和诚实的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房

屋出租给乙方使用，乙方承租使用中方房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于市区小区

幢室的房屋出租给乙方使用。

该房屋的情况为：毛坯房，乙经甲方同意可对该房进行装修，装修成本以

25000元计。

面积：平方结构：—房—厅—卫一厨房—阳台

第二条租赁期限

（一）租赁期限自年月日起至年

月日止，为期年，甲方于合同签订日将房屋腾空

并交付乙方使用。

（二）年月日起至年月

日为乙方装修空档期，乙方无需支付该段时间的房屋租金。

第三条租金

（一）租金标准：元/年，大写,该房屋租金

_______不变。

（二）租金支付方式：一年一付

（三）租金支付日期：合同签订—工作日内交纳第一次房租；以后每年

月日交纳当年房租。若乙方逾期支付租金超过十五天，甲

方有权收回房屋，并追求其违约责任。

第四条押金

乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元，大写

作为押金。租期满或者甲方违约，押金需全部退还给乙

方。

第五条其它费用

（一）甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可使用状态。开通费用由甲方承

担，乙方承担租赁期内的使用费。

（二）乙方承担租赁期内的使用费为（水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管

理费）

（三）水表底数、电表底数、燃气表底数

（四）乙方在租赁期内如需装修产生的所有费用由乙方承担，和甲方无关。

第六条甲方义务

（一）甲方须按时将房屋交付乙方使用。

（二）房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到扳坏，甲

方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方

无法正常使用居住房屋，乙方有权终止该合约，并要求退还押金和未居住使用

的装修费用。

（三）甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全

部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权

人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款，反

之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。

（四）甲方应为本合同办理登记备案手续，如因未办理相关登记手续致该合同无

效或损害乙方租赁权利，应由甲方负责赔偿，且甲方应承担该合同相关的所有

税费。

第七条乙方义务

（一）乙方将该房屋作为宿舍居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业

管理的规定。

（二）租赁合同因期满而终止时，乙方不再要求装修费用作价补偿。

（三）乙方保证按时交纳应有乙方承担的水费、电费、燃气费、有线电视费、物

业管理费。

第八条所有权变动

租赁期内，该房屋所有权发生变动，本合同在乙方和新所有权人之间具有法律

效力。

第九条转租

（一）转租该房屋，应按规定与接收转租方订立书面转租合同。

（二）接收转租方对房屋造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。

第十条续租

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方；

第十一条合同的解除

（一）本合同一经双方签字后立即生效，甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期

限不得无故终止合同。

①若甲方违约，需要退还乙方支付的押金、未住满房租，赔偿房屋装修费用。

②如乙方违约，乙方不得要回押金并赔偿甲方半年房租的违约金。

（二）有下列情况解除合同，甲乙双方不承担违约金，但甲方需退还装修费用（按

照上述例子计算）和未租满的房租。

①该房屋因城市规划，被列入房屋拆迁范围的。

②因地震、火灾等不可抗力造成的房屋损毁。

第十二条合同争议解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决，协商或调解

不成的，申请仲裁或依法向人民法院起诉。

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有

同等效力，中介执一份备案。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月H年月日

篇五：房屋租赁合同最新标准版精选篇5

鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租花园别墅之物业，甲、乙

双方根据国家法律、法规，建设部和北京市有关规定，经友好协商，于年月

日订立本租赁合同书（下称“本合同”）。

第一章出租之物业

第一条出相物业之坐落

甲方同意出租，乙方同意承租坐落于北京市朝阳区北四环东路花园别墅区座之

物业（下称“该物业”）。该物业之平面图见本合同之附件一。

第二条该物业之面积

该物'业之建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米（含共有共用面积）。

第三条该物业之装修及设施状况

该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。

第四条该物业之用途

乙方租赁该物业，用于住宅

第二章租赁期限

第五条该物业之租赁期限为年，自年月日（下称“起租日”）起至年月日

（下称“止租日”）止。

第三章该物业之交付

第六条交付与签收

甲方应于起租日前天，即于年月日向乙方发出书面出租交付通知，交付符合本

合同要求之该物业。乙方收到该交付通知时，办理书面签收手续。

第七条承诺与保证

甲方在签署本合同及向乙方交付该物业时，不可撤销地向乙方承诺并保证：

（一）甲方开发该物业之法律手续齐备。

（二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定杳封或者其他形式的限

制。

（三）甲方系该物业之惟一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。

（四）该物业之开发、建设符合国家及北京市的有关规定，符合安全标准，并

符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。

（五）乙方承诺同意于本合同租赁期限内，甲方有权对该物业设置抵押。

第四章租金及其他费用

第八条租金及物业管理费

（一）乙方同意向甲方支付租金，并同意向甲方韦定的物业管理公司（下称

“物业管理公司”）支付物业管理费。

（二）本合同签订当E,乙方向甲方支付租金押金元。甲、乙双方商定，该物

'也租金之支付标准与方式详见本合同之附件三（以租代售付款表）。该物业之

物业管理费（与市政设施使用费以下乂合称为“其他费用”）标准为每建筑平

方米币元/月（甲方有我根据北京市有关主管部门的审批进行调整）。首期租金

与物业管理费于年月E分别向甲方和物业管理公司支付，其余当月租金与物业

管理费于每的第日之前分别向甲方和物业管理公司支付。乙方并同意在付清首

期租金与物业管理费同时，向物业管理公司支付相当于3个月的物业管理费基

金及水、电、燃气基金和维修基金。

第九条市政设施使用费

甲方或物业管理公司保证按国家及北京市有关规定，代为收取包括但不限于

水、电、煤气、暖气、电话、传真、有线电视等市政设施使用费。乙方将于收

到甲方或物业管理公司转交之市政设施使用费缴费通知后天内缴付有关费用。

甲方或物业管理公司并承诺不向乙方收取任何市政设施使用费之手续费或附加

费。

第十条租金及其他费用之支付方式

乙方将按本合同第八条、第九条之规定以方式向甲方或物业管理公司之银行账

号支付该物业之租金及其他费用。甲方或物业管理公司之银行账号见本合同之

附件四。

篇六：房屋租赁合同最新标准版精选篇6

出租方：（甲方）身份证：

承租方：（乙方）身份证：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于朝阳居小区十号楼西单元三楼东户房屋出租给乙方居住。

二、本房屋每年租金为人民币4500元，每半年初交2250元。

三、乙方承租期间，水、电、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方

负担。

四、甲方提供屋内配套用品：厨房洗菜盆，卫生间座便器，洗脸池，水、电、

气全通，屋内地砖完好。

五、乙方入住前须向甲方交付1,000元房屋及设施安全保证金。承租期满，房

屋及设施完好，按时交房，甲方全额退还保证金1,000元。

六、房屋租赁期从二零一一年农历正月十六日至二零一年农历正月十五日。到

期如续租，甲乙双方需提前一个月协商，租金另行商空。

七、租赁期间乙方如果提前退房，所交保证金不退。

八、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结

构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担

赔偿（在保证金中扣除；

九、乙方不得在该房内存放政府规定违禁物品、易燃易爆危险品，不能进行违

法活动，应自觉接受小区管理，规范使用水、电、气。否则，造成的不良后果

由乙方全部负贡。

十、租赁期内甲方不得提前终止合同收回房屋。

十一、合同到期，乙方应按时交房，否则，甲方有权单方开启房间门锁收回房

屋，并不承担任何法律责任。

十二、本合同发生纠纷，双方协商解决不成，任何一方均有权向当地人民法院

提起诉讼，请求司法解决。

十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

篇七：房屋租赁合同最新标准版精选篇7

出租方：—，以下简祢甲方

承租方：—，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关

系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋信息甲方将自有的坐落在—市—街—巷一号的房屋一栋间，

建筑面积—平方米、使用面积一平方米，类型结构等级完损等级」

主要装修设备_，出租给乙方作_使用。

第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从年月一日起将出租

房屋交付乙方使用，至年—月一日收回。乙方有下列情形之一

的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行