厂房维修施工合同

第第页合同编号:________厂房维修施工合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的厂房维修施工合同甲方（以下简称“业主”）：【公司全称】乙方（以下简称“承包商”）：【公司全称】鉴于业主拥有【厂房地址】，并希望对其进行维修及改造；鉴于承包商具备相应的资质和能力，愿意承担厂房维修施工工作。为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本合同。本合同目的：业主委托承包商对厂房进行维修及改造，确保厂房设施恢复正常使用，提高生产环境及安全水平。本合同主要内容包括但不限于：维修工程范围、施工标准及质量要求、工程进度、费用支付、双方权利与义务等。双方应严格按照本合同约定履行各自职责，共同推进工程顺利进行。二、价格、支付方式1.合同价格本合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额中文大写】），该价格包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金、保险等完成本工程所需的一切费用。上述价格已充分考虑了市场风险、政策调整等可能影响价格的因素，合同履行期间，除非双方另有约定，否则价格不做调整。2.支付方式（1）预付款：本合同签订后，业主在收到承包商开具的等额正式发票后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款。（2）进度款：承包商完成工程进度达到30%、60%、90%时，业主应分别支付合同总价的20%、30%、10%作为进度款。每次支付前，承包商需向业主提交相应阶段的工作量报告及等额正式发票。（3）验收款：工程竣工验收合格后，业主在收到承包商开具的等额正式发票后7个工作日内，支付合同总价剩余的10%。（4）质保金：工程竣工验收合格满一年后，若无质量问题，业主在收到承包商开具的等额正式发票后7个工作日内，支付合同总价5%作为质保金。双方确认，上述支付方式为双方真实意思表示，业主应严格按照本合同约定的支付方式和期限向承包商支付款项。如有违约，应承担相应的违约责任。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证承包商应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保维修工程质量。工程完成后，承包商需向业主完整的质量保证书、使用说明书及验收报告。如工程存在质量问题，承包商应在接到业主通知后立即进行无偿返修，直至满足质量要求。2.服务（1）承包商应在工程保修期内免费的维修服务，保修期为工程竣工验收合格之日起计算，为期【保修期限】年。（2）承包商应在接到业主服务请求后24小时内响应，并在72小时内完成维修服务。（3）承包商应定期对维修工程进行回访，了解工程使用情况，及时解决业主的合理诉求。3.履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。业主应确保施工所需的基础设施和施工条件，按时支付合同款项；承包商应按照约定的工程进度和质量要求完成施工任务。4.变更（1）如业主在施工过程中提出变更要求，承包商应评估变更对工程的影响，包括但不限于工程量、费用、进度等方面，并与业主协商一致后签订书面变更协议。（2）双方同意，任何一方提出变更请求，均需以书面形式提出，并经双方确认后方可实施。（3）因变更导致合同价格、工程进度等发生变化，双方应按照变更协议的约定进行相应的调整。双方确认，本合同项下的质量保证、服务、履行与变更等内容为双方真实意思表示，如有违约，应承担相应的违约责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，均应予以严格保密。（2）保密信息包括但不限于设计图纸、施工方案、工程预算、合同价格、业务数据、客户信息等。（3）双方应对对方的保密信息采取必要的保护措施，确保保密信息不被泄露、盗用或未经授权的使用。（4）保密义务不适用于以下信息：①已公开的信息；②从合法渠道获得的非保密信息；③双方事先同意解除保密义务的信息。（5）违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。双方确认，本合同项下的保密条款、争议解决等内容为双方真实意思表示，如有违约，应承担相应的法律责任。双方将共同遵守本合同约定，确保合同的顺利履行。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。（2）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（3）双方确认，本合同及其补充协议、附件等构成完整的合同体系，如有冲突，以最后签订的文件为准。（4）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（5）本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的保修期满之日终止。2.合同签署本合同由以下双方于【年】【月】【日】在【签约地点】签署，双方代表均具备合法授权，签署后立即生效。甲方（业主）：【公司全称】