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文档简介

2025年上海简化个人购房协议模板一、协议背景甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____甲乙双方就甲方自愿将其拥有的位于上海市____区____路____号____室房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方自愿购买上述房屋，经充分协商，达成以下协议：二、房屋基本情况1.房屋所有权证号：____2.房屋建筑面积：____平方米3.房屋性质：____（住宅、商业、办公等）4.房屋用途：____5.土地使用权性质：____6.土地使用年限：____三、房屋价格及付款方式1.房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.付款方式：（1）乙方支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房诚意金，定金在签订正式购房合同后转为购房款。（2）乙方支付首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定账户。（3）乙方支付余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定账户。四、交付及过户1.甲方应保证房屋在交付时具备以下条件：（1）房屋结构完整，无损坏、漏水等现象；（2）房屋内部设施齐全，包括水、电、煤气等；（3）房屋产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。2.甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。3.甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理过户手续，并将房屋产权过户至乙方名下。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的购房款及定金，并支付违约金，违约金为购房款的____%。2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：____签

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