公寓租赁合同简版

公寓租赁合同简版合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为上述公寓的合法所有权人，乙方愿意租赁甲方所有的公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业结构：__________1.4物业设施：详见附件一二、租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业使用5.1乙方须合理使用租赁物业及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方不得在租赁物业内从事违法、违规活动，不得损害甲方或其他第三方的合法权益。六、维修责任6.1租赁期间，物业的正常维护保养责任由甲方承担。因使用不当或乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.2乙方在租赁期间发现物业存在安全隐患或设施故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。七、合同解除与违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。7.2甲方提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方已支付租金的__%作为违约金。7.3乙方提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付甲方已支付租金的__%作为违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：物业设施清单注意事项：1.明确租赁物业的详细信息：包括物业地址、面积、结构及设施，确保双方对租赁物有清晰的认识。法律名词解释：物业，是指土地以及土地上的建筑物、构筑物和其他附属设施。2.确定租赁期限：包括起始日和终止日，以及续租条件。法律名词解释：租赁期限，是指租赁合同约定的租赁关系的存续期间。3.规定租金及支付方式：包括租金数额、支付周期和逾期支付的滞纳金。法律名词解释：租金，是指因使用租赁物而支付的对价。滞纳金，是指债务人未按约定履行付款义务，依法应支付的迟延履行金。4.设定押金条款：包括押金数额、退还条件及扣除方式。法律名词解释：押金，是指为确保租赁合同履行，由承租方预先支付给出租方的一定数额的钱款。5.规定物业使用和维修责任：明确乙方合理使用物业的义务及甲方维修责任。法律名词解释：维修责任，是指出租方对租赁物进行必要的维修和保养，以保持其正常使用状态的义务。6.约定合同解除与违约责任：明确双方在何种情况下可以解除合同，以及违约时应承担的责任。法律名词解释：解除合同，是指合同当事人一方依法行使解除权，使合同权利义务关系归于消灭的行为。违约责任，是指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。7.确定争议解决方式：包括协商和诉讼。法律名词解释：协商，是指当事人之间通过友好商谈，达成一致意见以解决争议的方式。诉讼，是指当事人通过法院解决争议的方式。解决办法：1.若双方对租赁物的使用、维修等产生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以依据合同中的约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在处理争议过程中，双方应遵循法律规定，保护自身合法权益的同时，尊重对方的合法权益。特殊应用场合及补充条款：1.学生公寓租赁：应用场合：大学生或研究生在外地求学，需要长期租赁公寓。补充条款：甲方应提供安静的学习环境，并确保周边安全。在租赁期间，若乙方因学业原因需转租或提前解约，甲方应给予合理考虑，并在乙方完成学业后优先考虑续租。2.商务人士短期租赁：应用场合：商务人士因工作需要短期停留在一个城市，需要临时租赁公寓。补充条款：甲方应提供商务所需的基本办公设施，如高速网络、打印设备等。若乙方因工作变动需提前解除合同，双方应提前一个月协商，尽量减少损失。3.家庭度假公寓租赁：应用场合：家庭在假期或周末到某个城市度假，需要短期租赁配备齐全的公寓。补充条款：甲方应确保公寓内设施齐全，如厨房用具、洗衣机等，并定期进行清洁。乙方在使用期间应爱护物业，如有损坏，应按市价赔偿。4.实习生公寓租赁：应用场合：实习生在外地实习，需要租赁公寓作为临时住所。补充条款：甲方应提供安全、舒适的居住环境，并在乙方实习结束后提供退租便利。乙方应遵守甲方关于物业使用的相关规定。合同所需附件列表：1.附件一：物业设施清单详细列出公寓内所有设施和设备，包括家具、家电、厨房用具等。2.附件二：物业使用说明包括公寓内各种设施的使用方法，以及安全注意事项。3.附件三：租金支付方式说明详细说明租金支付的具体流程，包括银行账号信息、支付时间点等。4