商业租赁电子协议标准化实施

商业租赁电子协议标准化实施甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有商业物业出租权，乙方愿意租赁甲方所提供的商业物业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业租赁事宜达成如下电子协议：一、协议主体1.1甲方甲方名称：____甲方地址：____甲方联系方式：____1.2乙方乙方名称：____乙方地址：____乙方联系方式：____二、租赁物业2.1物业地址：____2.2物业面积：____平方米2.3物业用途：____三、租赁期限及租金3.1租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2.2乙方按季度支付租金，每季度首月____日前支付下季度租金。3.2.3租金每____年调整一次，调整幅度为____%。四、租赁保证金4.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除租赁协议时，乙方按照本协议约定将租赁物业恢复原状并结清相关费用后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方租赁保证金。五、物业管理5.1甲方负责物业的日常管理和维修保养，确保物业的正常使用。5.2乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施，不得随意更改物业结构。5.3乙方在使用过程中，如需对物业进行装修、改造，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。六、双方权利义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权按照本协议约定收取租金。6.1.2甲方有权对乙方使用租赁物业的情况进行监督检查。6.1.3甲方有权要求乙方按照本协议约定承担相关费用。6.2甲方义务6.2.1甲方应保证物业的权属清晰，无任何法律纠纷。6.2.2甲方应按照本协议约定提供物业，并确保物业符合租赁用途。6.3乙方权利6.3.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物业。6.3.2乙方有权要求甲方提供符合约定的物业和服务。6.4乙方义务6.4.1乙方应按照本协议约定支付租金。6.4.2乙方应按照本协议约定承担相关费用。6.4.3乙方应合理使用物业，不得损害物业结构和设施。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方因本协议履行发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：租赁物业平面图（此处附上租赁物业的平面图，包括物业的具体位置、面积、用途等信息。）附件二：租赁物业使用规定（此处附上租赁物业的使用规定，包括物业的经营范围、安全要求、环保要求等。）附件三：租赁保证金支付凭证（此处附上乙方支付租赁保证金的凭证，包括支付