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文档简介

2025年二手住宅预约购买合同模板甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（买受方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手住宅出售给乙方，乙方预约购买该住宅的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋结构：____1.3房屋用途：____1.4房屋面积：____平方米1.5房屋产权：甲方拥有上述房屋的完全产权，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。二、预约购买事项2.1乙方预约购买上述房屋，并支付预约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付的预约金，作为购买房屋的一部分，在正式签订房屋买卖合可转为购房款。2.3甲方应在收到预约金后的____个工作日内，与乙方签订正式的房屋买卖合同。三、房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，在签订正式房屋买卖合同时支付。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，按照以下方式支付：a.贷款支付：乙方应在签订正式房屋买卖合同后的____个工作日内，向银行申请贷款，并按银行要求提供相关资料。b.现金支付：乙方应在签订正式房屋买卖合同后的____个工作日内，将余款支付给甲方。四、交付及过户4.1甲方应在正式签订房屋买卖合同后的____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应负责办理房屋过户手续，并将房屋产权过户至乙方名下。过户费用按照双方约定承担。4.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照约定支付余款。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任。5.2甲方如未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。5.3乙方如未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：____签字/盖章：____日期：____乙方（买受方）：____签字/盖章：____日期：________以上合同范本根据我国相关法律法规制定，格式清晰，内容详尽

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