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文档简介

2025年个人购置房产贷款合同样本甲方(贷款方):____银行乙方(借款方):____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方购置房产向甲方申请贷款事宜,达成以下协议:一、贷款金额及用途1.乙方因购置位于____的房产,向甲方申请贷款人民币____元(大写:____元整),贷款用途为支付购房款。二、贷款期限及还款方式1.贷款期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方采用等额本息还款方式,每月还款金额为人民币____元(大写:____元整),还款日为每月____日。三、利率及利息计算1.贷款利率执行____银行同期贷款基准利率,如遇利率调整,按____银行相关规定执行。2.贷款利息按月计算,自贷款发放之日起计算,至还款全部结清之日止。四、贷款发放及还款1.甲方在收到乙方提交的完整申请资料后,经审查符合条件的,应在____个工作日内发放贷款。2.乙方应按约定的还款方式,按时足额偿还贷款本息。如乙方未按时还款,甲方有权采取以下措施:(1)逾期利息:按逾期本金金额的____%计算。(2)催收费用:乙方应支付甲方催收费用人民币____元(大写:____元整)。(3)法律诉讼:乙方未按约定偿还贷款本息的,甲方有权依法向人民法院提起诉讼。五、担保1.乙方提供位于____的房产作为抵押担保,抵押房产价值应不低于贷款金额。2.乙方应在贷款发放前办理抵押登记手续,并将抵押权证书交付甲方保管。3.抵押期间,乙方不得转让、出租、赠与或设定其他权利负担。六、风险提示1.乙方应充分了解贷款风险,并承诺在贷款期间保持良好的信用记录。2.乙方应按照甲方的要求提供真实、完整的申请资料,如有虚假陈述或隐瞒事实,甲方有权解除本合同。3.乙方在贷款期间如发生重大事项变更,如婚姻状况、工作单位、联系电话等,应及时通知甲方。七、合同的变更、解除和终止1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效,对甲乙双方具有法律约束力。2.本合同未经双方协商一致,不得任意变更、解除或终止。3.如因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行,甲乙双方应协商解决。八、争议解决1.本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项,如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜,可由甲

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