借名购房合同范本

借名购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出借方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“借款方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有一定数量的房产，且乙方有购房需求，双方经友好协商，达成以下协议：

一、甲方同意将其名下的房产借给乙方使用，乙方同意按照约定支付甲方相应的费用。

二、甲方将房产证原件交由乙方保管，乙方在使用期间，不得擅自处分该房产，不得进行任何可能损害甲方权益的行为。

三、乙方应按约定支付甲方每月的借名费，借名费的具体金额由双方协商确定。

四、乙方在使用期间，应承担因使用该房产而产生的所有税费、维修费用等，并保证房屋的安全。

五、乙方在使用期间，不得将房屋出租、抵押或进行其他可能损害甲方权益的行为。

六、如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

七、本合同签订后，如甲方因个人原因需要收回房产，应提前三个月书面通知乙方，乙方应在接到通知后一个月内搬离。

八、本合同签订后，如乙方因个人原因无法继续使用该房产，应提前三个月书面通知甲方，甲方应在接到通知后一个月内将房产证原件返还乙方。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

十、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出借方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“借款方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有一定数量的房产，且乙方有购房需求，甲方愿意将房产借给乙方使用，丙方作为担保方，同意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成以下协议：

一、甲方将房产证原件交由丙方保管，丙方在乙方履行本合同约定的义务期间，不得擅自处分该房产。

二、乙方应按照约定向甲方支付借名费，借名费的具体金额由双方协商确定，并支付给丙方作为担保费用。

三、丙方作为担保方，对乙方的借款承担连带责任担保，确保乙方按照合同约定履行还款义务。

四、乙方在使用期间，应承担因使用该房产而产生的所有税费、维修费用等，并保证房屋的安全。

五、乙方不得将房屋出租、抵押或进行其他可能损害甲方权益的行为。

六、如乙方未按时支付借名费或违反合同约定，导致甲方权益受损，丙方应立即履行担保责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

七、甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以核实乙方对房产的使用情况。

八、甲方有权要求丙方提供担保能力的证明，包括但不限于财务状况、信用记录等。

九、本合同签订后，如甲方因个人原因需要收回房产，应提前三个月书面通知乙方和丙方，乙方和丙方应在接到通知后一个月内搬离，并返还房产证原件。

十、本合同签订后，如乙方因个人原因无法继续使用该房产，应提前三个月书面通知甲方和丙方，甲方和丙方应在接到通知后一个月内将房产证原件返还乙方。

十一、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

十二、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十三、如乙方违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

1.要求乙方立即改正违约行为；

2.要求乙方支付违约金；

3.要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失；

4.采取法律手段维护甲方合法权益。

十四、丙方作为担保方，享有以下权利：

1.要求乙方提供相关证明文件，以核实乙方对房产的使用情况；

2.要求乙方提前偿还借款；

3.在乙方违约时，要求乙方支付违约金；

4.在乙方违约时，采取法律手段维护丙方合法权益。

十五、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时还款，减少甲方因乙方违约而遭受的损失。甲方为主导的目的和意义在于通过严格的合同条款，确保自己的房产安全，并获得相应的经济利益。本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，维护各方合法权益，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出借方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“借款方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于乙方有购房需求，但资金不足，甲方愿意出借资金给乙方用于购房，丙方作为担保方，同意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成以下协议：

一、甲方同意向乙方提供一定金额的借款，用于乙方购买房产。

二、乙方应按照约定向甲方支付借款本金及利息，借款本金及利息的具体金额由双方协商确定。

三、丙方作为担保方，对乙方的借款承担连带责任担保，确保乙方按照合同约定履行还款义务。

四、乙方在获得借款后，有权自行选择购房地点、房产类型和购买方式。

五、乙方在使用甲方借款期间，享有对该房产的占有、使用和收益权，但不得擅自处分该房产。

六、乙方应承担因使用该房产而产生的所有税费、维修费用等，并保证房屋的安全。

七、如乙方未按时支付借款本金及利息，导致甲方权益受损，丙方应立即履行担保责任，代为偿还借款。

八、甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以核实乙方对房产的使用情况。

九、甲方有权要求丙方提供担保能力的证明，包括但不限于财务状况、信用记录等。

十、本合同签订后，如乙方因个人原因需要提前还款，应提前一个月书面通知甲方和丙方，甲方和丙方应在接到通知后一个月内办理相关手续。

十一、本合同签订后，如乙方因个人原因无法继续使用该房产，应提前三个月书面通知甲方和丙方，甲方和丙方应在接到通知后一个月内将房产证原件返还乙方。

十二、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

十三、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十四、如甲方违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

1.要求甲方立即改正违约行为；

2.要求甲方支付违约金；

3.要求甲方赔偿因违约行为给乙方造成的损失；

4.采取法律手段维护乙方合法权益。

十五、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保自己在购房过程中的权益得到充分保障，通过合同的明确约定，乙方可以自主选择购房，并享受房产的占有、使用和收益权，同时通过丙方的担保，减少因甲方违约而导致的损失风险。

弱化甲方为主导