农商抵押合同范本

农商抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方以其名下位于__________的农商土地经营权（以下简称“抵押物”）作为抵押，向乙方提供抵押担保，乙方同意接受抵押担保，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方将其名下位于__________的农商土地经营权作为抵押物，抵押物具体范围如下：

（1）土地面积：__________平方米；

（2）土地用途：__________；

（3）土地权属证书编号：__________。

1.2抵押物现状：抵押物目前处于正常使用状态，未存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

二、抵押权及抵押范围

2.1乙方对抵押物享有抵押权，抵押权范围包括但不限于：

（1）抵押物所产生的一切收益；

（2）抵押物本身；

（3）抵押物上的附属设施、建筑物等。

2.2抵押权自抵押物交付之日起设立。

三、抵押期限及利息

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为__________年。

3.2乙方对抵押物享有优先受偿权，抵押期间，抵押物产生的收益归乙方所有。

3.3甲方应按约定支付抵押利息，利率为__________%，按年计息，每年__________月__________日支付。

四、抵押物保管及使用

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物完好无损。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分、出租、抵押、赠与、转让、变更抵押物，不得以任何方式影响抵押物的价值。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按约定支付抵押利息的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期利息的__________倍；

（2）甲方擅自处分、出租、抵押、赠与、转让、变更抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）乙方未按约定接受抵押物的，应向甲方支付违约金，违约金为抵押物价值的__________%；

（2）乙方擅自处分、出租、抵押、赠与、转让、变更抵押物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：农商土地经营权权属证明

附件二：抵押物现状照片

附件三：抵押物评估报告

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方以其名下位于__________的农商土地经营权（以下简称“抵押物”）作为抵押，向乙方提供抵押担保，丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担连带责任担保，乙方同意接受抵押担保及丙方的担保责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方将其名下位于__________的农商土地经营权作为抵押物，抵押物具体范围如下：

（1）土地面积：__________平方米；

（2）土地用途：__________；

（3）土地权属证书编号：__________。

1.2抵押物现状：抵押物目前处于正常使用状态，未存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

二、抵押权及抵押范围

2.1乙方对抵押物享有抵押权，抵押权范围包括但不限于：

（1）抵押物所产生的一切收益；

（2）抵押物本身；

（3）抵押物上的附属设施、建筑物等。

2.2抵押权自抵押物交付之日起设立。

三、丙方担保责任

3.1丙方对甲方的债务承担连带责任担保，担保范围包括但不限于：

（1）甲方因履行本合同而产生的全部债务；

（2）因抵押物处置、转让等产生的相关费用；

（3）因抵押物权利瑕疵、法律纠纷等产生的赔偿责任。

3.2丙方应在乙方要求下，立即履行担保责任，不得以任何理由拒绝。

四、甲方的权益

4.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权在抵押期限内，依法使用、收益抵押物；

（2）甲方有权在抵押期限届满前，要求乙方解除抵押权；

（3）甲方有权在抵押期限届满前，要求乙方及丙方提前履行担保责任。

五、甲方的义务

5.1甲方应履行以下义务：

（1）甲方应保证抵押物的所有权及使用权合法、有效；

（2）甲方应保证抵押物在抵押期间未发生权利瑕疵或法律纠纷；

（3）甲方应按照约定支付抵押利息及履行其他相关义务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）乙方未按约定接受抵押物的，应向甲方支付违约金，违约金为抵押物价值的__________%；

（2）乙方擅自处分、出租、抵押、赠与、转让、变更抵押物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方享有以下权利：

（1）丙方有权要求甲方履行债务；

（2）丙方有权要求乙方履行担保责任；

（3）丙方有权在甲方违约时，要求乙方及甲方共同承担违约责任。

7.2丙方应履行以下义务：

（1）丙方应保证其担保能力的真实性；

（2）丙方应按照约定履行担保责任；

（3）丙方应配合甲方、乙方处理与抵押物相关的法律事务。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：农商土地经营权权属证明

附件二：抵押物现状照片

附件三：抵押物评估报告

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了更全面的债务保障，增强了甲方的融资能力，同时降低了甲方的融资成本。丙方的担保责任使得乙方在甲方违约时能够及时得到补偿，保障了乙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的抵押物及担保条款，确保了其在抵押期限内的权益，同时降低了违约风险。甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，提高了自身的市场竞争力，为未来的业务发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方借款__________元（大写：人民币__________元整），由丙方提供担保，乙方同意出借，丙方同意承担连带责任担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整。

1.2借款期限为__________年，自借款实际发放之日起计算。

二、借款用途

甲方承诺将借款用于__________用途，不得用于法律法规禁止的用途。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按以下还款计划分期偿还借款本息：

（1）首期还款：借款发放后__________日内偿还；

（2）后续还款：每月__________日偿还__________元。

3.2甲方应按时足额偿还借款本息，逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为借款金额的__________%。

四、丙方担保责任

4.1丙方对甲方的债务承担连带责任担保，担保范围包括但不限于：

（1）借款本金；

（2）借款利息；

（3）因借款产生的其他费用；

（4）因借款违约产生的违约金。

4.2丙方应在乙方要求下，立即履行担保责任，不得以任何理由拒绝。

五、乙方的权益

5.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定的还款计划偿还借款本息；

（2）乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任；

（3）乙方有权在甲丙双方违约时，要求甲丙双方共同承担违约责任。

六、甲方的义务

6.1甲方应履行以下义务：

（1）甲方应按照约定的借款用途使用借款；

（2）甲方应按时足额偿还借款本息；

（3）甲方应保证其提供的借款用途真实、合法。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按时足额偿还借款本息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的__________%；

（2）甲方未按照约定使用借款的，乙方有权要求甲方返还借款，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方享有以下权利：

（1）丙方有权要求甲方履行债务；

（2）丙方有权在甲方违约时，要求乙方履行担保责任；

（3）丙方有权在甲乙双方违约时，要求甲乙双方共同承担违约责任。

7.2丙方应履行以下义务：

（1）丙方应保证其担保能力的真实性；

（2）丙方应按照约定履行担保责任；

（3）丙方应配合甲方、乙方处理与借款相关的法律事务。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：借款合同

附件二：还款计划表

附件三：担保合同

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出借人，通过设定明确的借款用途、还款计划以及违约责任，保障了其