以房屋出售合同范本

以房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋产权清晰，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2该房屋为_________________________结构，建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

1.3该房屋已取得_________________________相关证明文件，不存在任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋买卖价格为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方支付房屋买卖价格的方式如下：

（1）签订本合同之日起_________________________日内，乙方支付人民币_________________________元整（￥_________________________）作为定金；

（2）交付房屋前_________________________日内，乙方支付人民币_________________________元整（￥_________________________）作为首付款；

（3）交付房屋后_________________________日内，乙方支付剩余人民币_________________________元整（￥_________________________）作为尾款。

三、交付与接收

3.1甲方应在_________________________年_________________________月_________________________日之前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后_________________________日内对房屋进行验收，并在验收合格后接收房屋。

四、税费承担

4.1甲方应负责缴纳房屋买卖过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担房屋买卖过程中产生的个人所得税、土地增值税等税费。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款_________________________%的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付房款或拒绝接收房屋的，应向甲方支付房屋总价款_________________________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.付款凭证

5.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋产权清晰，乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2该房屋为_________________________结构，建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

1.3该房屋已取得_________________________相关证明文件，不存在任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋买卖价格为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方支付房屋买卖价格的方式如下：

（1）签订本合同之日起_________________________日内，乙方支付人民币_________________________元整（￥_________________________）作为定金；

（2）交付房屋前_________________________日内，乙方支付人民币_________________________元整（￥_________________________）作为首付款；

（3）交付房屋后_________________________日内，乙方支付剩余人民币_________________________元整（￥_________________________）作为尾款。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方支付房款的义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起_________________________日内向乙方支付人民币_________________________元整（￥_________________________）作为担保金。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、金额支付房款。

4.3甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方按时支付房款。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款_________________________%的违约金。

5.2乙方在房屋交付前擅自处分房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在房屋交付后，未按时缴纳物业管理费、水电费等费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.4乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.担保方营业执照复印件

5.付款凭证

6.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保乙方按时履行支付房款的义务。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保房屋买卖交易的顺利进行，降低交易风险。通过本合同的签订，甲方在房屋买卖过程中享有更多的权益保障，同时乙方和丙方的违约责任和限制条款也得到明确，有利于维护交易双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意出售，丙方作为监管方参与交易，以确保交易安全及乙方的权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2该房屋为_________________________结构，建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

1.3该房屋已取得_________________________相关证明文件，不存在任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋买卖价格为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方支付房屋买卖价格的方式如下：

（1）签订本合同之日起_________________________日内，乙方支付人民币_________________________元整（￥_________________________）作为定金；

（2）交付房屋前_________________________日内，乙方支付人民币_________________________元整（￥_________________________）作为首付款；

（3）交付房屋后_________________________日内，乙方支付剩余人民币_________________________元整（￥_________________________）作为尾款。

三、第三方监管责任

3.1丙方负责监管本合同项下乙方的支付行为，确保乙方按照合同约定支付房款。

3.2丙方应在乙方支付房款后，及时将款项转交甲方。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有对该房屋的购买权，并在支付全部房款后取得房屋所有权。

4.2乙方有权要求甲方在交付房屋前确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

4.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的监管服务，确保交易安全。

4.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方和丙方承担相应的违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款_________________________%的违约金。

5.2甲方在交付房屋时，房屋存在质量问题的，乙方有权要求甲方承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协