包头市房屋长期租赁合同范本

包头市房屋长期租赁合同范本

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

一、房屋情况

甲方同意将其合法拥有的位于包头市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，用途为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋的月租金为人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.租金支付方式为每XX个月支付一次，乙方应在每期租金到期前XX日内支付下一期租金。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的XX%向甲方支付违约金。

四、押金

1.为确保房屋及其附属设施的安全与完好，乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的所有义务后，由甲方无息退还给乙方。

五、房屋的交付及返还

1.甲方应于XX年XX月XX日前将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行检查，并在《房屋交付确认书》上签字确认。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好无损（正常磨损除外）。

六、房屋的使用与维护

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得从事影响他人正常生活的行为。

3.乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。

七、房屋的修缮

1.甲方应负责房屋主体结构的维修。

2.乙方负责房屋的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、合同的变更、解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（4）法律、法规规定或本合同约定的其他情形。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、水电费等相关费用。

九、违约责任

1.甲方延迟交付房屋或乙方延迟支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的XX%向对方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

十、不可抗力

1.因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

2.不可抗力发生后，双方应及时采取合理措施防止损失扩大，并在XX日内提供证明，书面通知对方。

十一、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：XX年XX月XX日

乙方（签字）：_________________日期：XX年XX月XX日

以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整和补充。在签订合同时，建议双方仔细阅读合同内容，并咨询专业法律人士，以确保合同的合法