杭州小区车位租赁合同范本

杭州小区车位租赁合同范本

甲方（出租方）：杭州XX物业管理有限公司

地址：杭州市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

乙方（承租方）：李四

地址：杭州市XX区XX路XX号

身份证号/p>

鉴于甲方是位于杭州市XX区XX路XX号的XX小区的物业管理公司，拥有该小区内车位的出租权；乙方是该小区的业主，需要租赁车位以停放车辆。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就车位租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁车位

1.1甲方同意将位于XX小区编号为XX的车位（以下简称“租赁车位”）出租给乙方使用。

1.2租赁车位的具体位置、面积等信息详见附件一《车位平面图》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2023年6月1日起至2024年5月31日止，共计12个月。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币1000元（大写：壹仟元整）。

3.2乙方应于每月的5日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：中国工商银行杭州市XX支行

账户名：杭州XX物业管理有限公司

账号：6222081202001234567

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币2000元（大写：贰仟元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方归还租赁车位后7个工作日内无息退还押金。

第五条车位使用

5.1乙方应合理使用租赁车位，不得擅自改变车位用途。

5.2乙方不得将租赁车位转租、转让或出借给第三方。

5.3乙方应保持租赁车位的清洁卫生，不得在车位内堆放杂物或进行其他影响车位使用的行为。

5.4乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，不得妨碍其他业主的正常停车。

第六条车位维护

6.1甲方负责租赁车位的日常维护和保养，确保车位的正常使用。

6.2如因甲方原因导致车位无法正常使用，甲方应及时修复，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.3乙方应爱护租赁车位，不得损坏车位设施。如因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条保险

7.1乙方应为停放在租赁车位的车辆购买相应的保险。

7.2甲方不承担乙方车辆在租赁车位内的任何损失或被盗风险。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

8.2如乙方违反本合同第五条、第六条的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额根据实际损失确定。

8.3如甲方违反本合同第六条的约定，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

第九条合同变更和解除

9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：杭州XX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：张三

日期：2023年5月20日

乙方（签字）：李四

日期：2023年5月20日

附件一：车位平面图

（此处应附上