地下车库转让协议书范本

地下车库转让协议书范本

甲方（转让方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（受让方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方是位于【具体地址】的地下车库（以下简称“标的车库”）的合法所有者，乙方有意购买该地下车库，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本地下车库转让协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条转让标的

1.1甲方同意将其合法拥有的位于【具体地址】的地下车库转让给乙方，该地下车库的具体信息如下：

-车库编号：【车库编号】

-建筑面积：【建筑面积】平方米

-使用面积：【使用面积】平方米

-车库位置：【车库位置描述】

-产权证号：【产权证号】

-其他相关信息：【其他相关信息描述】

1.2甲方保证其对标的车库拥有完全的所有权，且该车库无任何抵押、质押、查封等权利负担。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意标的车库的转让价格为人民币【转让价格】元（大写：【大写金额】元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

-首付款：乙方应在本协议签订之日起【首付款支付时间】内支付首付款人民币【首付款金额】元（大写：【大写金额】元整）至甲方指定账户。

-余款支付：乙方应在【余款支付时间】内支付剩余转让价款人民币【余款金额】元（大写：【大写金额】元整）至甲方指定账户。

2.3甲方指定账户信息如下：

-开户行：【开户行名称】

-账号：【账号】

-户名：【户名】

第三条产权过户及交付

3.1甲方应在收到乙方支付的首付款后【过户时间】个工作日内，协助乙方办理标的车库的产权过户手续。

3.2乙方应在产权过户手续办理完毕后【交付时间】个工作日内，向甲方支付剩余转让价款。

3.3甲方应在乙方支付完全部转让价款后【交付时间】个工作日内，将标的车库交付给乙方使用。

3.4交付时，甲方应保证标的车库处于正常使用状态，且无任何损坏。

第四条税费承担

4.1双方因履行本协议所产生的税费，按照国家有关法律法规的规定各自承担。

4.2甲方应负责支付因转让标的车库所产生的增值税、土地增值税等相关税费。

4.3乙方应负责支付因购买标的车库所产生的契税、印花税等相关税费。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证：

-甲方为标的车库的合法所有者，有权转让标的车库。

-甲方保证标的车库无任何权利负担，且在转让过程中不会设置任何权利负担。

-甲方保证在交付标的车库时，该车库无任何损坏。

5.2乙方保证：

-乙方具有购买标的车库的资格和能力。

-乙方将按照本协议约定支付转让价款。

-乙方将按照国家法律法规的规定，承担因购买标的车库所产生的税费。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照本协议约定的时间办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付转让价款千分之【违约金比例】的违约金。

6.2如乙方未能按照本协议约定的时间支付转让价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未支付转让价款千分之【违约金比例】的违约金。

6.3如因一方违约导致本协议无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

7.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议。

7.3不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确定。

9.2双方协商一致，可以解除本协议。解除协议的通知应以书面形式发出，并自送达对方之日起生效。

9.3本协议一旦解除，双方应按照本协议的约定处理善后事宜。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。