个人门面房租赁协议书范本

个人门面房租赁协议书范本

甲方（出租方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方门面房事宜达成如下协议：

第一条租赁物的位置、面积及用途

1.1甲方同意将位于【具体地址】的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米。

1.3乙方租赁租赁物的用途为【具体用途】，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【每月租金】元/月，乙方应于每月的【支付日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】（如：银行转账、现金支付等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得将押金用于抵扣租金或其他费用。

4.3租赁期限届满或本协议提前解除，乙方履行完毕所有义务后，甲方应在【退还押金天数】日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋维护及修缮

5.1甲方应保证租赁物在交付乙方时符合约定的使用条件。

5.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.3租赁期间，租赁物的非乙方原因造成的损坏，甲方负责修缮；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修缮。

5.4乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏租赁物主体结构。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

6.2如乙方违反上述约定，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

第七条合同解除

7.1甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元：

7.2.1逾期支付租金超过【逾期天数】日的；

7.2.2擅自改变租赁物用途的；

7.2.3擅自转租、转让租赁物的；

7.2.4利用租赁物进行违法活动的；

7.2.5其他严重违反本协议约定的行为。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方支付违约金【违约金金额】元：

7.3.1租赁物不符合约定使用条件，严重影响乙方使用的；

7.3.2甲方未履行修缮义务，严重影响乙方使用的；

7.3.3其他严重违反本协议约定的行为。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，任何一方违约，应承担违约责任。

8.2违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议不能履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

9.2双方应根据不可抗力的影响，协商变更或解除本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方