农田地租赁合同

农田地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________公司地址：____________________联系方式：________________联系人：__________________乙方（承租方）：__________公司地址：____________________联系方式：________________联系人：__________________第一章定义及术语1.1甲方：指甲方（出租方）为合同中提供农田地租赁权的主体。1.2乙方：指乙方（承租方）为合同中接受农田地租赁权的主体。1.3租赁物：指甲方提供给乙方的用于农业种植的农田地。第二章租赁物基本情况2.1租赁物位于：__________________。2.2租赁物面积：共计______亩，具体边界详见附件一。2.3租赁物用途：用于______（农作物名称）的种植。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金：乙方应按照每亩____元/年的标准支付租金，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.3租金支付方式：乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。第四章乙方的权利与义务4.1乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁物。4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。4.3乙方应按照甲方的要求，及时清除租赁物上的农作物残茬、垃圾等杂物。4.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁物上进行违法建设和经营活动。第五章甲方的权利与义务5.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。5.2甲方应协助乙方办理租赁物相关手续，保证乙方正常使用租赁物。5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，发觉问题及时提出整改要求。5.4甲方应在合同到期后，按照约定将租赁物及附属设施交还给乙方。甲方（出租方）：__________公司地址：____________________联系方式：________________联系人：__________________乙方（承租方）：__________公司地址：____________________联系方式：________________联系人：__________________第六章维修与保养6.1甲方应负责租赁物在使用期间的维修与保养，保证租赁物的正常使用。6.2乙方在租赁期间发觉租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。6.3乙方因使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。6.4甲方维修租赁物时，应尽量减少对乙方正常种植的影响。第七章安全生产7.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证租赁物使用过程中的安全。7.2乙方应采取必要的安全措施，防止火灾、水灾等安全的发生。7.3乙方应定期对租赁物进行安全检查，发觉问题及时整改。7.4乙方在进行农业生产活动时，应采取有效措施防止农药、化肥等对环境和人体造成伤害。第八章环境保护8.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，合理利用资源，保护生态环境。8.2乙方不得在租赁物上堆放、处理固体废物、危险废物等污染物。8.3乙方应采取有效措施防止农业生产过程中产生的废水、废气、废渣对环境造成污染。8.4乙方应在租赁期结束后，将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应承担恢复费用。第九章保险9.1乙方应按照国家相关规定，为租赁物投保相应的保险，保险费用由乙方承担。9.2乙方在租赁期间如发生保险，应及时通知甲方，并按照保险合同约定处理。9.3乙方应将保险单正本交甲方备案，并在保险期间内保持保险有效。9.4甲方有权要求乙方提供保险单的复印件，乙方应予以配合。第十章违约责任10.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。10.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。10.3乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或进行违法建设和经营活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。10.4甲方未按照约定提供租赁物或存在严重质量问题的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。10.5任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。甲方（出租方）：__________公司地址：____________________联系方式：________________联系人：__________________乙方（承租方）：__________公司地址：____________________联系方式：________________联系人：__________________第十一章争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他约定。第十二章合同的变更与终止12.1双方同意，合同的变更应书面进行，并由双方签字盖章确认。12.2甲方不得单方面终止合同，如需终止，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。12.3乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让租赁物，否则甲方有权解除合同。12.4合同期满后，如乙方需要续租，应提前__个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第十三章保密条款13.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。13.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的保密信息。第十四章法律适用14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方应遵守中华人民共和国的法律、法规，不得从事任何违法活动。第十五章其他条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同自双方签字盖章之日起生效。15.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商