房屋租赁提前终止合同协议

房屋租赁提前终止合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章定义与术语1.1甲方：指甲方（出租方）为房屋的所有权人，享有房屋的出租权。1.2乙方：指甲方（承租方）为租赁房屋的使用权人，按照本合同的约定支付租金并使用房屋。1.3房屋：指甲方出租给乙方的位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。第二章合同主体2.1甲方保证其有权签订本合同，并保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.2乙方保证其具有合法的承租资格，并按照本合同的约定履行相关义务。第三章租赁房屋基本情况3.1租赁房屋基本情况如下：（1）房屋地址：________________（2）房屋结构：________________（3）房屋面积：________________（4）房屋设施：________________第四章租赁期限及提前终止条件4.1原租赁合同约定的租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。4.2乙方因以下原因，可以提前终止本合同：（1）乙方因工作调动、家庭原因等特殊情况，无法继续租赁房屋。（2）房屋出现严重质量问题，影响乙方正常居住。（3）甲方违反本合同约定，未按期交付房屋或提供相关服务。4.3提前终止合同的通知期限：（1）乙方应在提前终止合同前____日，以书面形式通知甲方。（2）甲方应在收到乙方提前终止合同通知后____日，与乙方办理房屋交接手续。第五章租金及押金5.1原租赁合同约定的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2乙方已向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为房屋租赁期间的押金。5.3提前终止合同后，甲方应在扣除乙方应支付的各项费用后，将剩余押金无息退还乙方。5.4乙方在租赁期间，如未按约定支付租金，甲方有权按照本合同约定的逾期付款违约金标准向乙方追讨。第六章房屋交付及退租手续6.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前，将租赁房屋交付给乙方使用。6.2交付房屋时，甲乙双方应对房屋现状进行确认，并填写《房屋交付确认单》。6.2.1《房屋交付确认单》应包括以下内容：（1）房屋的基本情况，包括房屋地址、结构、面积等。（2）房屋内的设施设备清单。（3）房屋交付时的现状描述。6.3乙方在租赁期限届满或提前终止合同后，应按照本合同约定将房屋退还甲方。6.3.1退租时，甲乙双方应对房屋现状进行确认，并填写《房屋退租确认单》。6.3.2《房屋退租确认单》应包括以下内容：（1）房屋的基本情况。（2）房屋内的设施设备清单。（3）房屋退租时的现状描述。6.4乙方应在退租时，将房屋恢复原状，如乙方未恢复原状，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。第七章维修与保养7.1甲方负责租赁房屋的日常维护和维修工作，保证房屋及设施设备正常运行。7.2乙方在使用过程中，如发觉房屋或设施设备存在问题，应及时通知甲方进行维修。7.3乙方在租赁期间，因使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。7.4甲方进行维修时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。第八章房屋使用与安全8.1乙方应合理使用房屋及设施设备，不得私自拆改、破坏。8.2乙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规，保证房屋使用安全。8.3乙方应按时支付水、电、燃气等费用，不得拖欠。8.4乙方在租赁期间，如发生安全，应立即通知甲方，并采取相应措施。第九章违约责任9.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋或提供相关服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为：____元/日。9.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期付款违约金，违约金标准为：____元/日。9.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，私自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总租金的____%作为违约金。9.4乙方在租赁期间，未按约定使用房屋或损坏房屋及设施设备的，甲方有权要求乙方承担修复费用。第十章争议解决10.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。10.4甲乙双方在争议解决过程中，应继续履行本合同的约定，除非法律另有规定。第十一章其他约定11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.4本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关房屋租赁的相关法律法规，不得从事违法经营活动。第十二章合同的变更与解除12.1在租赁期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。12.2在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的。（2）乙方未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人的。（3）乙方使用房屋从事违法活动的。12.3在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：（1）甲方未按约定交付房屋，经乙方催告后仍未交付的。（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用房屋的。第十三章房屋保险13.1甲方应按照国家有关法律法规，为租赁房屋购买必要的保险。13.2乙方在租赁期间，如因使用不当导致保险，乙方应承担相应的赔偿责任。13.3乙方在租赁期间，如发觉保险，应及时通知甲方，并协助甲方处理保险理赔事宜。第十四章信息保密14.1甲乙双方在租赁期间，应相互尊重对方的商业秘密和个人隐私。14.2甲乙双方应对本合同及补充协议的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.3本合同解除或终止后，甲乙双方仍应承担保密义务。第十五章法律适用与管辖15.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，适用中华人民共和国法律。15.2本合同签订地人民法院为本合同纠纷的管辖法院。15.3甲乙双方在争议