2025年度商业地产租赁转售服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业地产租赁转售服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________第一条房屋基本情况1.1房屋位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米。1.2房屋用途：乙方租赁房屋用于____________________________。1.3房屋现状：房屋现状为____________________________。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元。3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元。4.2押金用途：押金用于房屋租赁期间的维修、清洁等费用。4.3押金退还：租赁期满后，房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。5.2乙方应确保房屋的消防安全，遵守国家有关消防安全的规定。5.3乙方应保持房屋的整洁，定期进行清洁。第六条甲方责任6.2甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。6.3甲方应在本合同约定的期限内，向乙方提供房屋相关资料。第七条乙方责任7.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。7.2乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。7.3乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保房屋的消防安全。7.4乙方应保持房屋的整洁，定期进行清洁。第八条违约责任8.1如甲方未按合同约定交付房屋或提供相关资料，应向乙方支付违约金人民币____元。8.2如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元。8.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。8.4如乙方造成房屋损坏，应承担维修责任，并赔偿甲方损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，为甲乙双方提供中介服务、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。.2第三方介入合同关系，应事先取得甲乙双方的书面同意，并签订相应的协议或合同。二、第三方责任限额.3第三方介入合同关系后，其责任限额由甲乙双方与第三方在介入协议或合同中约定。.4如第三方因提供中介服务、咨询、担保、评估等服务导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额以介入协议或合同中约定的金额为限。.5如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额不受前款约定限制。三、第三方权利与义务.6第三方有权根据介入协议或合同约定，收取相应的服务费用。.7第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，客观、公正地履行服务职责。.8第三方应确保其提供的服务内容真实、准确，不得故意隐瞒或虚假陈述。四、第三方与其他各方的划分说明.9第三方介入合同关系后，其权利义务仅限于介入协议或合同约定的范围内。.10第三方不参与甲乙双方的租赁关系，不承担甲乙双方租赁合同项下的权利义务。.11第三方在介入过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的方式。.12第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争。五、第三方介入的流程.13甲乙双方同意第三方介入合同关系后，应签订相应的介入协议或合同。.14第三方介入协议或合同签订后，应及时通知对方。.15第三方介入协议或合同自签订之日起生效。六、第三方介入的变更与解除.16如甲乙双方或第三方认为有必要变更或解除第三方介入协议或合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。.17变更或解除第三方介入协议或合同，不影响甲乙双方租赁合同的效力。七、本合同其他条款的适用.18本合同其他条款，如与第三方介入相关，应根据本部分的规定进行解释。.19如本合同其他条款与第三方介入协议或合同不一致，以本部分的规定为准。八、争议解决.20如甲乙双方或第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。.21第三方介入协议或合同中的争议解决条款，不影响甲乙双方租赁合同的争议解决方式。九、附则.22本部分为本合同关于第三方介入的附加条款，与合同具有同等法律效力。.23本部分未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，证明甲方对房屋拥有合法的所有权。.2房屋现状描述：包括房屋的内部结构、装修状况、设备设施等详细描述，以及房屋是否存在任何损坏或瑕疵。.3租赁合同附件：包括房屋平面图、租赁合同附件一（房屋设施清单）、租赁合同附件二（房屋使用规则）等。.4租金支付凭证：包括乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等，以证明乙方已按照合同约定支付租金。.5押金收据：包括乙方支付押金的收据，证明乙方已按照合同约定支付押金。.6乙方营业执照副本：如乙方为法人或其他组织，提供其营业执照副本，以证明其合法经营资格。.8第三方介入协议或合同：如存在第三方介入，提供第三方介入协议或合同，明确第三方的权利义务。.9其他相关文件：根据甲乙双方的具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：.1违约行为：.1.1甲方违约行为：（1）未按合同约定交付房屋或提供相关资料。（2）擅自改变房屋结构或用途。（3）未按照合同约定履行维修责任。（4）违反合同约定，擅自解除合同。.1.2乙方违约行为：（1）未按合同约定支付租金。（2）擅自改变房屋结构或用途。（3）违反合同约定，擅自解除合同。（4）造成房屋损坏，未承担维修责任。.2责任认定标准：.2.1甲方违约责任：（1）未按合同约定交付房屋或提供相关资料的，应向乙方支付违约金人民币____元。（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。（3）未按照合同约定履行维修责任的，应承担维修费用。（4）违反合同约定，擅自解除合同的，应赔偿乙方因此遭受的损失。.2.2乙方违约责任：（1）未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元。（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并