无中介直租版房屋租赁合同（个人对个人专用）

无中介直租版房屋租赁合同（个人对个人专用）出租方（甲方）：姓名：____________________身份证号：________________联系方式：________________地址：____________________承租方（乙方）：姓名：____________________身份证号：________________联系方式：________________地址：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本信息（一）房屋概况1.地址：______市______区（县）______街道（小区）______号楼______单元______室。2.面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.权属证明：房屋所有权证/购房合同编号：____________________（附复印件）。（二）房屋用途1.乙方承租房屋用于______（居住/办公），居住人数限______人，不得用于违法活动或改变用途。2.乙方不得擅自转租、分租或转借房屋。二、租赁期限1.租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋钥匙及附属设施移交乙方，逾期交付则租期顺延。3.续租：租赁期满前30日，乙方需书面提出续租请求，同等条件下享有优先承租权。三、租金与押金（一）租金标准1.月租金：人民币____元（大写：__________），按____（月/季/年）支付。2.支付方式：乙方应于每期首日前通过银行转账至甲方指定账户：-户名：____________________-账号：____________________-开户行：____________________。（二）押金1.金额：人民币____元（大写：__________），于合同签订时支付。2.退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方结清水电费、物业费等费用，且房屋及设施无损坏，甲方应在5个工作日内无息退还。四、费用承担1.甲方承担：物业管理费、供暖费、房屋结构维修费。2.乙方承担：水费、电费、燃气费、网络费、卫生费等日常使用费用。3.结算方式：租赁结束时，按实际使用量结算水电燃气费，差额部分多退少补。五、房屋维护与使用（一）甲方义务1.保证房屋权属清晰，无抵押或产权纠纷。2.承担房屋主体结构及固定设施（如水管、电路）的维修责任，接到报修通知后2日内响应。（二）乙方义务1.合理使用房屋及设施，因使用不当导致损坏的需照价赔偿。2.不得擅自装修或改造房屋，确需改造的需经甲方书面同意。六、合同解除与违约责任（一）甲方违约情形1.逾期交房超10日，或房屋存在安全隐患影响乙方使用的，乙方可单方解除合同并要求赔偿。2.提前收回房屋需赔偿乙方两个月租金。（二）乙方违约情形1.逾期支付租金超15日，甲方可解除合同并没收押金。2.擅自转租、从事违法活动或破坏房屋结构的，甲方可立即收回房屋。（三）违约金1.单方提前解约需支付对方两个月租金作为违约金。2.逾期付款按日加收0.05%滞纳金。七、附则1.争议解决：协商不成时，提交房屋所在地人民法院诉讼。2.合同生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。3.附件：房屋交接清单（含水电表初始读数、设施清单）。甲方（签字/捺印）：__________________乙方（签字/捺印）：__________________签订日期：____年____月____日附件：房屋交接清单1.水表