门市转租合同范本

第第页合同编号:________门市转租合同范本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的门市转租合同范本三甲方（以下简称“转租方”），姓名/名称：________________，住所地/注册地：________________，联系方式：________________。乙方（以下简称“承租方”），姓名/名称：________________，住所地/注册地：________________，联系方式：________________。鉴于转租方合法拥有位于________________的门市（以下简称“该门市”）的租赁权，且承租方有意承租该门市进行经营活动；为明确双方的权利、义务，确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方协商一致，特订立本门市转租合同。本合同目的在于规定双方在门市转租过程中的权利、义务关系，确保承租方在承租期内合法、合规地使用该门市，进行经营活动，并支付相应租金。转租方应确保将该门市的合法使用权转租给承租方，承租方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规及租赁合同约定，合法使用该门市。二、价格与支付条款1.标的物价格：承租方承租该门市的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月，租金支付周期为____个月。2.支付方式：承租方采用以下第（）种方式支付租金：（1）现金支付；（2）银行转账支付；（3）其他支付方式（请注明）：________________。3.支付账户：承租方应将租金支付至以下账户：开户行：________________账户名称：________________账号：________________4.租金支付时间：承租方应在每个租赁期的开始之日（即合同签订之日起的第____个月）前5个工作日内，将当期租金支付至上述指定账户。逾期支付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的0.5%作为滞纳金。5.租金调整：在合同租赁期内，如遇市场行情、物价水平等客观因素变化，双方可协商一致调整租金。租金调整的，双方应签订补充协议予以确认。6.其他费用：租赁期内，承租方应承担因使用该门市所产生的水、电、燃气、物业管理等费用。相关费用标准及支付方式由双方另行约定。本合同所涉及的租金支付条款，承租方应严格遵守，确保按时足额支付租金及其他相关费用。如承租方未按照约定支付租金及费用，转租方有权按照法律法规及合同约定追究承租方的违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：承租方应在本合同租赁期限内，按照约定用途，在以下地点合法使用该门市：地点：________________门市编号/名称：________________3.双方权利与义务：（1）转租方权利与义务：a.转租方应保证该门市的合法使用权，并按时交付门市给承租方使用。b.转租方负责维修和维护门市及其附属设施，确保承租方正常经营。c.转租方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方协商一致。d.转租方应协助承租方办理相关经营手续，如需转租方相关证明文件的，转租方应及时。（2）承租方权利与义务：a.承租方有权按照约定用途使用门市，并享有合法的经营权。b.承租方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用。c.承租方应合理使用门市及其附属设施，并负责日常维护保养。d.承租方不得擅自转租或转让门市，不得从事违法经营活动。4.违约责任：（1）如转租方违反合同约定，未按期交付门市或未履行维修义务，承租方有权要求转租方承担违约责任，并赔偿因此给承租方造成的损失。（2）如承租方未按期支付租金或未履行合同约定的其他义务，转租方有权按照合同约定追究承租方的违约责任，并有权解除合同。（3）任何一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同租赁期内一个月租金的____%。双方应严格履行合同约定，确保合同目的的实现。如有违约行为，应依法承担相应的违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、经营信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）保密信息包括但不限于客户资料、经营策略、技术秘密等。双方未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或进行商业利用。（3）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后____年止。2.争议解决：（1）双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：（1）本合同的变更、解除，需双方协商一致并签订书面协议。（2）在租赁期内，如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商变更或解除合同。（3）如承租方严重违约，转租方有权单方面解除合同，并要求承租方承担相应违约责任。（4）合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，包括但不限于退租、退还租金及押金等。本合同保密条款、争议解决和合同变更与解除的约定，旨在确保双方合法权益得到保障，并维护双方在合同履行过程中的利益。双方应严格遵守相关约定，共同维护合同效力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，均应以书面形式送达对方。（2）通知送达的地址和联系方式如下：甲方（转租方）：________________乙方（承租方）：________________（3）如一方变更通知送达地址或联系方式，应提前五个工作日书面通知对方。未通知或通知后未满五个工作日的，原送达地址和联系方式仍视为有效。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。（3）本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（4）本合同签订地为中华人民共和国____省____市____区/县。3.签字盖章：甲方（转租方）签字：________________甲方（转租方）盖章：________________日期：________________乙方（承租方）签