不良资产购销合同

不良资产购销合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“卖方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方具备购买不良资产的能力，乙方拥有不良资产出售意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方不良资产事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确双方在不良资产购销过程中的权利、义务和责任，确保交易安全、顺利进行。

二、合同背景：甲方因业务发展需要，决定购买乙方的不良资产，乙方同意将不良资产出售给甲方。

双方的责任和义务：

一、卖方责任和义务：

1.卖方应保证其出售的不良资产所有权或处置权合法、完整，不存在任何第三方的权利主张或法律纠纷。

2.卖方应向买方提供不良资产的相关资料，包括但不限于资产清单、权属证明、资产评估报告等，确保信息的真实、准确、完整。

3.卖方应在合同约定的期限内，将不良资产的权属及相关手续转移至买方名下。

4.卖方应承担因不良资产权属转移所涉及的一切税费，并在合同约定的期限内承担相应的法律责任。

5.卖方应保证不良资产不存在任何未知的债权债务，如有发生，卖方应承担全部责任。

6.卖方应积极配合买方进行不良资产的调查、处置等工作。

二、买方责任和义务：

1.买方应按照合同约定的价格、期限支付购买不良资产的款项。

2.买方在收到不良资产后，应按照国家相关法律法规和行业规范进行合法合规的处置。

3.买方应承担因购买不良资产所产生的一切税费和法律责任。

4.买方应保护不良资产的相关秘密，未经卖方同意，不得泄露给任何第三方。

5.买方应按照合同约定，在合理期限内完成对不良资产的调查、评估和处置工作。

6.买方应积极配合卖方完成不良资产的权属转移手续。

三、双方共同责任和义务：

1.双方应本着诚信原则，履行合同约定的各项义务，不得恶意拖延或拒绝履行。

2.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方应遵守国家有关法律法规，不得利用合同进行任何违法活动。

4.双方应按照合同约定，共同保护不良资产的相关权益，确保交易安全、顺利进行。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同项下，买方应向卖方支付的不良资产购买总金额为人民币__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.首付款：买方应在合同签订之日起__________个工作日内向卖方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为首付款。

2.尾款支付：买方应在收到卖方提供的完整的不良资产权属转移手续及相关文件后__________个工作日内支付剩余的合同总金额，即人民币__________元整（￥__________）作为尾款。

3.付款方式：买方应通过银行转账方式向卖方指定的账户支付款项，具体账户信息如下：

-账户名称：__________

-开户银行：__________

-账号：__________

4.付款凭证：买方应在支付款项后，向卖方提供银行转账凭证作为付款证明。

5.额外费用：如因交易过程中产生的税费、评估费、律师费等额外费用，双方应根据实际情况另行协商，并在合同附件中明确列出。

6.逾期支付：如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付_____%的逾期付款违约金，并承担因此产生的所有法律责任。

三、支付条件：

1.买方支付首付款前，卖方应向买方提供合同约定的不良资产相关资料和权属证明。

2.买方支付尾款前，卖方应确保已将不良资产的权属及相关手续完全转移至买方名下，并取得买方的书面确认。

3.双方应确保所有支付款项均符合国家法律法规及银行相关规定。

四、资金监管：为确保交易安全，双方可协商设立专门的资金监管账户，所有款项均通过该账户进行支付和监管。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.卖方违约情形及责任：

a.若卖方未能在合同约定的时间内完成不良资产的权属转移，应向买方支付合同总金额_____%的违约金。

b.若卖方提供的不良资产存在虚假信息或权利瑕疵，导致买方遭受损失，卖方应赔偿买方实际损失，并支付_____%的违约金。

c.若卖方违反合同约定，导致交易无法继续进行，卖方应退还买方已支付的全部款项，并支付_____%的违约金。

2.买方违约情形及责任：

a.若买方未按合同约定支付款项，应向卖方支付_____%的逾期付款违约金。

b.若买方在未完成支付的情况下擅自处置不良资产，导致卖方遭受损失，买方应赔偿卖方实际损失，并支付_____%的违约金。

二、争议解决：

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交以下争议解决方式之一：

a.仲裁：将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

b.诉讼：任何一方均可向合同签订地或卖方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决程序：

a.争议发生后，双方应在接到另一方书面通知之日起______个工作日内，以书面形式提出解决争议的请求。

b.双方应指定专人负责争议解决事宜，并积极配合对方进行调查、取证等工作。

3.适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仲裁法》等。

4.管辖法院：

本合同项下发生的任何争议，如提交诉讼，任何一方均有权选择向合同签订地或卖方所在地人民法院提起诉讼。

三、其他：

1.如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应互相理解，并及时协商解决。

2.本合同违约与争议解决机制为本合同的重要组成部分，双方应严格遵守。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

二、有效期：本合同的有效期为自合同生效之日起至不良资产权属转移手续办理完毕之日止，但最长不超过______年。

三、变更与终止条款：

1.变更：在合同有效期内，如因不可抗力或双方协商一致，需要对合同内容进行变更的，双方应签署书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

a.合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自行终止。

b.如一方违约，另一方有权书面通知违约方终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

c.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除双方在不可抗力期间的责任。

四、通知：本合同项下的通知应以书面形式发送，发送地址为合同双方在合同中指定的地址。通知自发送之日起______个工作日后视为送达。

五、合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

六、争议解决：如本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地或卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同及其附件构成双方之间关于本合同事项的完整协议，替代了之前所有口头或书面协议。

3.本合同自生效之日起，对双方具有约束力，任何一方不得擅自变更或解除。

附件：

一、不良资产清单：详细列明甲方拟购买的不良资产，包括资产名称、类型、数量、价值等。

二、资产权属证明：包括但不限于土地证、房产证、营业执照、债权证明等相关权属文件的复印件。

三、资产评估报告：由具有相应资质的评估机构出具的不良资产评估报告，报告应包含评估方法、评估结果及评估依据。

四、交易双方的身份证明：包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。

五、财务审计报告：卖方提供的财务审计报告，证明其财务状况的真实性、准确性和完整性。

六、合同签订前的谈判记录：双方在签订合同前的谈判过程记录，包括谈判时间、地点、参与人员、主要内容和谈判结果等。

七、其他辅助材料：

-双方签订合同前就本合同项下的不良资产进行过调查、评估的相关报告；

-双方协商过程中产生的相关会议纪要、备忘录等；

-交易双方确认的其他与合同履行相关的文件和资料。

附件为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。甲方和乙方应确保提供的附件真实、准确、完整，并在合同履行过程中积极配合对方查阅和使用。如附件内容与合同正文不一致，以合同正文为准。

甲方（买方）签字盖章：

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法定代表人/授