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文档简介

2025年购物中心店面租赁合同模板甲方（出租方）：____地址：____乙方（承租方）：____地址：____鉴于甲方拥有位于____的购物中心店面（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该店面进行经营活动，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜达成以下合同：第一条租赁物的基本情况1.1租赁物位于____购物中心，建筑面积为____平方米，具体位置及平面图详见附件一。1.2租赁物的所有权归甲方所有，甲方拥有该租赁物的出租权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，须提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已按照本合同约定承担修复责任后，甲方应在十个工作日内将保证金无息退还乙方。第五条乙方经营范围5.1乙方租赁该店面用于经营____业务。5.2乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变经营范围。第六条物业管理6.1甲方负责提供购物中心内的公共设施及物业管理服务，乙方应按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费。6.2乙方应遵守购物中心的各项管理制度，维护购物中心内的公共秩序。第七条维修保养7.1乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物的正常使用。7.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。第八条合同的变更、解除和终止8.1在租赁期间，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或终止本合同。8.2在租赁期间，如乙方未按照本合同约定支付租金、物业管理费等费用，甲方有权提前解除本合同。8.3在租赁期间，如乙方违反本合同约定的经营范围或严重违反购物中心管理制度，甲方有权提前解除本合同。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。9.2乙方逾期支付租金、物业管理费等费用，除支付逾期费用外，还应支付违约金，违约金为逾期金额的千分之五。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律。10.2本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签

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