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文档简介

2025年深圳市房屋交易合同甲方（卖方）：身份证号：____乙方（买方）：身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于深圳市____区____街道____路____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。1.2房屋结构为____，建筑年代为____年，土地使用权性质为____。1.3房屋现状：房屋内附属设施及装修情况详见附件一。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意购买上述房屋，甲乙双方协商一致，房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付房屋总价款的方式如下：（1）乙方于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。（2）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于____年____月____日前支付给甲方。2.3乙方支付房款时，甲方应出具相应的收款凭证。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证房屋在____年____月____日前交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关文件等。3.3乙方应在房屋交付后____个工作日内，按照深圳市相关规定办理房屋所有权转移登记手续。第四条权利与义务4.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等权利瑕疵。4.2甲方应保证房屋不存在任何法律法规禁止转让的情形。4.3乙方应按照约定支付房屋总价款，并按时办理房屋所有权转移登记手续。4.4乙方在购买房屋后，应遵守物业管理规定，合理使用房屋及公共设施。第五条违约责任5.1若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。5.2若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____年____月____日

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