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文档简介

2025年二手房屋贷款按揭业务协议书甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____鉴于甲乙双方自愿遵循平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方因购买二手房屋所需贷款事宜达成以下协议：一、协议主体1.甲方为合法设立并有效经营的一家商业银行，具备向乙方提供贷款的资格。2.乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备购买二手房屋并承担贷款偿还责任的能力。二、贷款事项1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币____元的贷款，用于购买位于____的二手房屋。2.贷款期限：贷款期限为____年，自甲方发放贷款之日起计算。3.贷款利率：贷款利率按照____银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。4.贷款用途：乙方承诺将贷款用于购买二手房屋，不得用于其他用途。5.贷款发放：甲方在乙方提供完整贷款资料并经审查合格后，将贷款发放至乙方指定的账户。6.贷款偿还：乙方按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。三、还款方式1.等额本息还款法：乙方每月偿还贷款本息总额为人民币____元，直至贷款全部偿还完毕。2.等额本金还款法：乙方每月偿还贷款本金为人民币____元，利息按剩余贷款本金计算，直至贷款全部偿还完毕。3.乙方可以选择提前还款，提前还款需提前一个月向甲方申请，并按照甲方的要求支付提前还款费用。四、担保方式1.乙方以其购买的二手房屋作为抵押担保，抵押权人为甲方。2.乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交由甲方保管。3.乙方在贷款期间应保持抵押物的完好，不得进行转让、出租、赠与等行为，如发生上述行为，乙方应提前通知甲方并取得甲方同意。4.如乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，所得款项用于偿还贷款本息。五、违约责任1.乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相应的违约金。2.乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权依法采取诉讼、仲裁等手段追讨债务，乙方应承担由此产生的费用。3.乙方提供虚假资料或故意隐瞒事实，甲方有权解除本协议，并保留追究法律责任的权利。六、其他事项1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。4.本协议签订后，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____银行乙方（签字）：

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