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文档简介

2025年个人资金借贷房屋抵押合同甲方（出借人）：____身份证号：____乙方（借款人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将资金借给乙方，乙方以其房屋抵押给甲方，确保按时归还借款事宜，达成以下协议：第一条借款金额及期限一、甲方同意向乙方出借人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为乙方的借款资金。二、借款期限为____个月，自借款合同生效之日起计算。借款期限届满后，乙方应按照本合同约定的还款方式及期限归还全部借款本金及利息。第二条利息及还款方式一、乙方应按照以下利率支付利息：年利率为____%，按月计算。二、利息计算方式：借款利息按月计算，每月利息为借款本金乘以月利率。三、还款方式：乙方应按照以下方式还款：1.一次性还本付息：在借款期限届满之日，一次性归还全部借款本金及利息。2.等额本息还款：每月偿还相等金额的本息，直至借款本金及利息全部还清。第三条抵押物一、乙方以其合法拥有的房屋（房产证编号：____）作为借款的抵押物，抵押物价值为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。二、乙方应确保抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，未设定其他抵押、质押或担保。三、乙方应在合同签订后____个工作日内，将抵押物的房产证等相关证件交付给甲方，并办理抵押登记手续。第四条抵押物的维护与管理一、乙方应确保抵押物的安全、完好，并承担抵押物的维护、保养费用。二、乙方不得对抵押物进行转让、出租、赠与、设定其他抵押或担保等行为，未经甲方书面同意，否则乙方应承担违约责任。第五条担保责任一、乙方未按约定期限偿还借款本息的，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息。二、乙方应承担因抵押物处置所产生的全部费用，包括但不限于评估费、拍卖费、诉讼费等。第六条违约责任一、乙方未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并有权要求乙方支付违约金，违约金为借款本金的____%。二、乙方未按约定期限偿还借款本息的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为借款本金的____%。第七条合同的变更与解除一、本合同经双方协商一致，可以变更或解除。二、甲方未按约定提供借款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第八条争议解决一、本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。二、协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借人）：_

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