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文档简介

2025年住宅订购合同模版甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方订购甲方开发的位于____的住宅一套，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____（具体门牌号）；1.2房屋面积：____平方米；1.3房屋用途：住宅；1.4房屋单价：____元/平方米；1.5房屋总价：____元。第二条付款方式及进度2.1乙方应按照以下进度向甲方支付房价款：（1）签订合同后____个工作日内支付首付款人民币____元；（2）自合同签订之日起至办理房屋权属转移登记手续之日止，乙方按照剩余房款的____%向甲方支付按揭贷款；（3）办理房屋权属转移登记手续后，乙方应支付剩余房款及各项费用。2.2乙方支付房价款时，应出具合法、有效的支付凭证。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付条件、交付时间向乙方交付房屋。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照相关法律法规及合同约定承担修复责任。3.3房屋交付时间：____年____月____日。第四条产权及登记4.1甲方保证所售房屋符合国家关于住宅产权的相关规定。4.2办理房屋权属转移登记手续所需费用由乙方承担。4.3双方应协同办理房屋权属转移登记手续，并按照约定时间取得不动产权证书。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间、条件交付房屋的，应按照乙方已支付房价款的____%支付违约金。5.2乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。5.3双方其他违约行为按照相关法律法规及合同约定承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年__

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