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2025年城市改造住宅征收协议甲方：城市改造指挥部乙方：被征收住宅产权人鉴于我国城市化进程不断加快，为提升城市品质、优化城市空间布局、保障人民群众的合法权益，甲乙双方就乙方住宅征收事宜，经友好协商，达成以下协议：一、征收依据与目的1.1甲方依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，实施本次住宅征收。1.2本次征收的目的为城市改造，包括但不限于基础设施建设、生态环境保护、历史文化保护等。二、征收范围与对象2.1征收范围：乙方位于____市____区____街道的住宅，具体地址为____路____号。2.2征收对象：乙方住宅的产权人，即乙方。三、征收补偿3.1补偿方式：甲方采取货币补偿、产权调换、安置房安置等方式对乙方进行补偿。3.2货币补偿：甲方按照乙方住宅的市场评估价值给予货币补偿。市场评估价值由具备资质的房地产评估机构进行评估。3.3产权调换：甲方提供与乙方住宅面积相等或相近的安置房，乙方可以选择产权调换。安置房的具体位置、户型等由甲乙双方协商确定。3.4安置房安置：甲方在征收范围内提供安置房，乙方可以选择安置房安置。安置房的具体位置、户型等由甲乙双方协商确定。3.5补偿期限：甲方应在征收决定公告之日起____日内，将补偿款支付给乙方。四、搬迁与过渡4.1搬迁费：甲方按照乙方住宅的建筑面积，给予每平方米____元的搬迁费。4.2过渡费：甲方按照乙方住宅的建筑面积，给予每平方米____元的过渡费。过渡期限不超过____个月。4.3乙方应在征收决定公告之日起____日内，将住宅腾空并交付甲方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2甲方未按约定支付补偿款、搬迁费、过渡费等费用的，应自逾期之日起按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。5.3乙方未按约定腾空住宅的，应支付甲方逾期腾空违约金，违约金标准为每逾期一日支付住宅市场评估价值千分之一的违约金。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲

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