2025年租赁商业广场权益与策划协议

2025年租赁商业广场权益与策划协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____的商业广场（以下简称“商业广场”），乙方希望租赁该商业广场进行商业经营活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就以下事项达成如下协议：一、租赁事项1.1租赁标的：甲方将商业广场中的____平方米（以下简称“租赁面积”）租赁给乙方使用。1.2租赁用途：乙方租赁商业广场用于____（具体用途）。1.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.4租金：乙方应按以下方式向甲方支付租金：（1）租金为人民币____元/平方米/月，租赁面积共计人民币____元/月；（2）租金每年递增____%，具体递增方式为：第一年租金为人民币____元/平方米/月，第二年租金为人民币____元/平方米/月，以此类推；（3）乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。二、权益保障2.1甲方权益：（1）甲方有权按照本协议约定的租金标准收取乙方支付的租金；（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守本协议约定的租赁用途；（3）甲方有权在租赁期满后收回商业广场的使用权。2.2乙方权益：（1）乙方有权在租赁期内按照本协议约定的用途使用商业广场；（2）乙方有权在租赁期内进行正常的经营活动，并享受甲方提供的公共设施和服务；（3）乙方有权在租赁期满后按照本协议约定的条件续租。三、策划与经营3.1策划：（1）乙方应于租赁开始前向甲方提交商业广场的经营策划方案，包括但不限于经营方向、业态组合、营销策略等；（2）甲方有权对乙方提交的策划方案进行审核，并在必要时提出修改意见；（3）乙方应根据甲方的审核意见对策划方案进行调整，确保经营活动的顺利进行。3.2经营：（1）乙方应按照策划方案开展经营活动，确保商业广场的正常运营；（2）乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动；（3）乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告经营情况，包括但不限于营业额、客流量等。四、违约责任4.1甲方违约：（1）甲方未按本协议约定提供商业广场的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的10倍；（2）甲方未按本协议约定收取租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的10倍；（3）甲方违反本协议其他约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.2乙方违约：（1）乙方未按本协议约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的10倍；（2）乙方未按本协议约定用途使用商业广场的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的10倍；（3）乙方违反本协议其他约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本