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文档简介

2025年二手住宅购房协议范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方为二手住宅的合法产权人，愿意出售其拥有的房产；乙方为有购买意愿的合法主体，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就以下事项达成一致，特订立本协议。一、房产基本情况1.房产位于____市____区____街道____小区____栋____单元____室，房产证号为____，建筑面积为____平方米。2.甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律瑕疵。二、交易价格及支付方式1.双方协商一致，乙方向甲方支付购房款共计人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付购房款的方式为：a.一次性付款；b.分期付款，具体付款方式如下：（1）首付款人民币____元，于____年____月____日前支付；（2）余款人民币____元，于____年____月____日前支付。三、交付及过户1.甲方应保证在____年____月____日前将房产交付给乙方，并办理完毕过户手续。2.过户费用由____方承担，具体费用为人民币____元整（大写：____元整）。四、房产附属设施及维修1.甲方承诺房产内附属设施（包括但不限于水、电、暖、天然气、家具、家电等）完好无损，如有损坏，乙方有权要求甲方修复或赔偿。2.乙方在购房后，对房产的维修、保养承担责任。五、违约责任1.如甲方未能按约定时间交付房产或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。2.如乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向____市有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：____签名/盖章：____日期：____乙方（买方）：____签名/盖章：____日期：____本协议签

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