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2025年二手住房按揭付款合同范文甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（贷款银行）：____贷款账号：____鉴于甲方自愿将其所有的二手住房出售给乙方，乙方愿意购买并按照本合同约定的条件支付房款；乙方拟向丙方申请按揭贷款支付部分房款，现甲乙双方及丙方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____1.4房屋产权：甲方拥有房屋的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在本合同签订之日起____日内支付给甲方。（2）按揭贷款：乙方拟向丙方申请按揭贷款支付剩余房款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条贷款事宜3.1乙方应按照丙方的要求提供贷款所需的全部资料，并确保资料真实、完整、有效。3.2丙方在收到乙方提交的贷款申请资料后，应在____个工作日内完成贷款审批。3.3丙方同意向乙方发放按揭贷款的，乙方应按照丙方的要求签订贷款合同，并按期偿还贷款本息。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应在本合同签订之日起____日内，办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。4.3乙方在房屋过户手续完成后，应承担房屋的一切税费及维修责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的____%。5.2如因丙方原因导致乙方贷款未获批准，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的首付款。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（买方）：____签字（或

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