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文档简介

2025年个人独院交易合同范文本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的独院出售给乙方，乙方同意购买，达成以下合同：第一条独院基本信息1.1独院地址：____1.2独院面积：____1.3独院结构：____1.4土地使用权：____1.5房屋所有权：____第二条交易价格2.1乙方同意购买该独院，价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。第三条付款方式3.1乙方可以选择以下付款方式：a)一次性付款；b)分期付款；c)按揭付款。3.2乙方选择付款方式时，应与甲方协商一致，并在合同中注明。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将独院交付给乙方。4.2甲方应保证房屋在交付时符合国家相关法律法规的要求，不存在任何权属纠纷。4.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第五条权利义务5.1甲方权利：a)按约定收取购房款；b)要求乙方按照合同约定履行付款义务；c)对乙方逾期付款有权解除合同。5.2甲方义务：a)按约定交付房屋；b)保证房屋权属清晰，不存在任何纠纷；c)协助乙方办理房屋过户手续。5.3乙方权利：a)按约定接收房屋；b)要求甲方按照合同约定交付房屋；c)对甲方逾期交付房屋有权解除合同。5.4乙方义务：a)按约定支付购房款；b)自觉遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益；c)按约定办理房屋过户手续。第六条违约责任6.1若甲方逾期交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。____%。6.2若乙方逾期支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。____%。6.3双方因违约导致合同解除的，应退还对方已支付的购房款，并支付相应违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：____签字/盖章日期：____乙方（买方）：____签字/盖章日期：____附加条款：1.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.本合同签订后，如乙方需要变更付款方式，应与甲方协商一致，并签订补充协议。3.本合同签订后，如乙方逾期支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.本合同签订后，如甲方逾期交付房屋，乙方有

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