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文档简介

2025年物业小区维修维护合同甲方（以下简称甲方）：____有限公司乙方（以下简称乙方）：____物业管理有限公司第一条合同目的为确保甲方所属物业小区的维修维护工作顺利进行，保障小区业主的正常生活秩序，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业小区的维修维护事项达成如下协议。第二条维修维护范围1.乙方负责甲方物业小区内的公共设施、设备、绿化、环境卫生等日常维修维护工作。2.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保维修维护质量，满足甲方及小区业主的需求。第三条维修维护标准1.乙方应按照《____市物业管理条例》及甲方制定的相关规章制度，对小区内的公共设施、设备进行定期检查、维修，确保设施设备正常运行。2.乙方应对小区内的绿化、环境卫生进行日常维护，保持小区环境整洁、美观。第四条维修维护费用1.乙方应按照甲方提供的维修维护预算，合理使用维修维护费用。2.维修维护费用包括材料费、人工费、管理费等，具体费用按实际发生计算。3.甲方应在合同生效后____日内，向乙方支付维修维护费用。第五条维修维护周期1.乙方应按照以下周期对甲方物业小区进行维修维护：a.公共设施、设备：每季度进行一次全面检查，发现问题及时维修；b.绿化、环境卫生：每月进行一次全面检查，发现问题及时处理。2.乙方在维修维护过程中，如遇特殊情况，可临时调整维修维护周期，但需提前通知甲方。第六条维修维护质量保证1.乙方应确保维修维护质量，对维修维护项目提供____个月的质保期。2.质保期内，如因乙方维修维护原因导致设施设备故障，乙方应免费进行修复。第七条安全责任1.乙方在进行维修维护工作时，应严格遵守国家安全生产法律法规，确保作业人员的人身安全。2.乙方应对维修维护现场进行合理布置，设置安全警示标志，确保小区业主及外来人员的安全。第八条违约责任1.乙方未按照约定完成维修维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的____%。2.乙方未按照约定标准完成维修维护工作，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。第九条合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同到期后，如甲乙双方同意续约，应签订书面合同。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订

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