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文档简介

2025年二手住宅出售协议格式甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手住宅出售给乙方的事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落于：____。2.房屋结构：____。3.房屋面积：____平方米。4.房屋产权证号：____。5.房屋性质：____。二、交易价格及支付方式1.乙方同意购买该房屋，并支付甲方人民币____元整（大写：____元整）作为购房款。2.乙方支付购房款的方式如下：（1）首付款：人民币____元整（大写：____元整），于____年____月____日前支付给甲方。（2）余款：人民币____元整（大写：____元整），于____年____月____日前支付给甲方。三、交付及过户1.甲方应保证房屋在交付给乙方时，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、租赁、债务等。2.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，并办理过户手续。3.过户费用由甲乙双方按照国家相关规定承担。四、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。五、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：____签名/盖章：____签订日期：____乙方（买方）：____签名/盖章：____签订日期：____特此证明，以上内容真实有效。见证人：____签名：__

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