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文档简介

2025年共同购房合同协议策划范本甲方（购房人）：____身份证号：____乙方（购房人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同购买房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋性质：____1.3房屋面积：____1.4房屋户型：____1.5房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元第二条购房款的支付2.1甲乙双方共同承担购房款，具体支付比例如下：甲方支付：____%乙方支付：____%2.2购房款支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，甲乙双方按照各自支付比例于签订本协议之日起____日内支付至卖方指定的账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，甲乙双方按照各自支付比例于____年____月____日前支付至卖方指定的账户。第三条房屋产权归属3.1甲乙双方共同拥有该房屋的产权，产权比例为：甲方：____%乙方：____%3.2房屋产权证办理完成后，甲乙双方应按照本协议约定的产权比例共同办理房屋产权证，并将产权证交由甲方保管。第四条权利与义务4.1甲乙双方共同享有以下权利：（1）按照本协议约定的产权比例共同享有房屋的所有权、使用权、处置权；（2）按照本协议约定的产权比例共同承担房屋的维修、养护、物业管理等费用；（3）按照本协议约定的产权比例共同享有房屋的出租、出售等权益。4.2甲乙双方共同承担以下义务：（1）按照本协议约定的购房款支付比例及时支付购房款；（2）遵守物业管理规定，维护房屋的安全、整洁；（3）不得擅自改变房屋结构、用途，不得在房屋内从事违法活动。第五条房屋交易及过户5.1如甲乙双方中的任何一方需要出售其在房屋中的产权份额，应提前通知另一方，另一方有优先购买权。____日，过期未行使的，视为放弃优先购买权。5.2如甲乙双方中的任何一方将其在房屋中的产权份额转让给第三方，应书面通知另一方，并经另一方同意。5.3房屋交易及过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲乙双方按照各自产权比例承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲乙双方中的任何一方未按照约定支付购房款，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本

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