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文档简介

2025年二手住宅购销合同附加协议样本一、甲方（卖方）与乙方（买方）于____年____月____日签订《二手住宅购销合同》（以下简称“主合同”），为明确双方在交易过程中的权利义务，现就主合同未尽事宜，双方经充分协商，达成以下附加协议：二、房屋基本信息1.甲方出售的房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.乙方已充分了解房屋的基本情况，包括但不限于房屋的结构、用途、装修状况等，并自愿承担购买该房屋的风险。三、交易价格与支付方式1.乙方同意以人民币____元整（大写：____元整）的价格购买上述房屋。2.乙方支付方式如下：a.乙方应在____年____月____日前，向甲方支付首付款人民币____元整；b.剩余房款人民币____元整，乙方应按照主合同的约定，在____年____月____日前支付给甲方。四、交付与过户1.甲方应在____年____月____日前，将房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕房屋过户手续。2.乙方应在过户手续完成后____个工作日内，向甲方支付过户费用人民币____元整。五、房屋附属设施及维修1.甲方应保证房屋附属设施（包括但不限于水、电、暖、气、通信等）齐全，并保证在交付房屋时，附属设施正常运行。2.房屋交付后，乙方应对房屋进行合理使用与维护，如遇附属设施故障，乙方应及时维修，费用由乙方承担。六、违约责任1.任何一方违反本附加协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.由于不可抗力因素导致本附加协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.本附加协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本附加协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本附加协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本附加协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年____月____日九、附加协议的补充与修改1.本附加协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本附加协议具有同等法律效力。2.本附加协议的修改，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十、附加协议的终止与解除1.在本附加协议有效期内，如甲乙双方达成一致，可以终止或解除本附加协议。2.任何一方违反本附加协议的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本附加协议。十一、其他事项1.本附加协议的签订，不代表双方对主合同的变更或解除。2.本附加协议的签订，不影响甲乙双方在主合同项下的其他权利和义务。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年____月____日通过本附加协议，甲乙双方对二手住宅购销

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