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文档简介

2025年个人二手房交易合同甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____平方米1.4房屋性质：____1.5房屋所有权证号：____第二条交易价格2.1乙方同意购买甲方房屋，交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。第三条付款方式3.1乙方支付房款方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。3.2乙方支付房款时，甲方应提供等额的正式发票。第四条房屋交付及过户4.1甲方应保证所售房屋权属清晰、无抵押、无债务纠纷，并保证在____年____月____日前将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.3乙方在房屋过户后，应按照国家相关法律法规规定，及时办理房屋产权证。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定的价格和付款方式收取房款。（2）甲方应保证所售房屋的权属清晰、无抵押、无债务纠纷。（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定的价格和付款方式购买甲方房屋。（2）乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付房款。（3）乙方应按照国家相关法律法规规定，及时办理房屋产权证。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金；逾期超过____日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金。6.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金；逾期超过____日，甲方有权解除本合同，乙方应支付甲方违约金，并承担因解除合同而产生的一切费用。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖

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