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文档简介

2025年中介机构住宅销售合同规范甲方（卖方）：____乙方（买方）：____中介机构：____鉴于甲方愿出售其拥有的住宅，乙方愿购买该住宅，中介机构作为双方的居间介绍人，为确保交易双方的合法权益，经甲、乙、中介三方协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、住宅基本信息1.1住宅位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋性质为____，土地使用权性质为____。1.2甲方保证所售住宅不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵，且甲方对该住宅拥有完全的处置权。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方所售住宅，交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币____元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。（2）余款：人民币____元整，于____年____月____日前支付至甲方指定账户。2.3乙方逾期支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的____%作为违约金。三、交付及验收3.1甲方应于____年____月____日前将住宅交付给乙方。3.2乙方应对住宅进行验收，确认住宅不存在重大质量问题。如乙方在验收过程中发现质量问题，甲方应在____个工作日内予以修复。3.3乙方验收合格后，双方办理交接手续，甲方将住宅钥匙及有关资料交付给乙方。四、产权过户4.1甲方应协助乙方办理住宅的产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关法律文件等。4.2乙方应在____年____月____日前将过户所需的相关材料提交给甲方，以便甲方办理过户手续。4.3产权过户费用按照____市相关规定承担，甲方应承担的费用为____元整，乙方应承担的费用为____元整。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%。5.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向____市有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、中介三方各执一份。7.2本合同自甲、乙、中介三方签字（或盖章）之日起生效。

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