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文档简介

2025年二手购房定金支付协议甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下位于____的二手房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为____，土地使用权证号为____。1.2甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的瑕疵。第二条购房定金2.1乙方同意在该房屋成交总价的____%作为购房定金，即人民币____元整（大写：____元整），作为乙方购买该房屋的诚意金。2.2乙方应在本协议签订之日起____日内，将购房定金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房定金后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条定金退还及扣除3.1若乙方按本协议约定履行全部义务，甲方应在房屋过户登记完成后____日内，向乙方退还已支付的购房定金。3.2若乙方未按本协议约定履行全部义务，甲方有权扣除全部购房定金。3.3若因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应双倍退还已支付的购房定金。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起____日内，将该房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本协议第一条的约定。4.2乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付购房款。支付购房款后，甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续。4.3房屋过户所产生的税费由____方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方如有一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方违约，包括但不限于未按本协议约定交付房屋、未按本协议约定退还购房定金等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为已支付购房定金的____%。5.3乙方违约，包括但不限于未按本协议约定支付购房款、未按本协议约定退还购房定金等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为已支付购房定金的____%。第六条其他约定6.1本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。6.2本协议一式两份，甲

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