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文档简介

2025年农村宅基地退出协议示范文本甲方（退出方）：____乙方（接收方）：____鉴于甲方拥有位于____的农村宅基地（以下简称“该宅基地”），甲方愿意按照国家相关政策规定，退出该宅基地的使用权。乙方愿意接收该宅基地，并承担相应责任。为确保双方权益，经充分协商，特订立本协议，内容如下：一、宅基地基本情况1.该宅基地位于____，面积约为____平方米，使用权人为甲方。2.该宅基地的土地使用权证编号为____，土地性质为____。3.该宅基地现状：____。二、退出宅基地的条件和程序1.甲方应按照国家相关政策规定，向乙方提交以下材料：（1）身份证复印件；（2）宅基地使用权证原件及复印件；（3）退出宅基地的申请报告；（4）其他乙方要求的相关材料。2.乙方在收到甲方提交的材料后，应在____个工作日内完成审核，并将审核结果通知甲方。3.审核通过后，双方应共同到当地不动产登记机构办理宅基地使用权变更手续。三、退出宅基地的补偿1.甲方退出宅基地后，乙方应按照以下标准给予甲方补偿：（1）宅基地使用权补偿：____元/平方米；（2）地上附着物补偿：____元/平方米；（3）其他补偿：____元。2.乙方应在办理完宅基地使用权变更手续后____个工作日内，将补偿款支付给甲方。四、双方的权利和义务1.甲方权利：（1）按照本协议约定的条件和程序退出宅基地；（2）按照本协议约定的标准和时间获得补偿款。2.甲方义务：（1）如实提供宅基地的相关材料；（2）按照乙方要求，配合办理宅基地使用权变更手续；（3）退出宅基地后，不得再对该宅基地主张任何权利。3.乙方权利：（1）按照本协议约定的条件和程序接收宅基地；（2）按照本协议约定的标准和时间支付补偿款。4.乙方义务：（1）按照本协议约定，及时审核甲方提交的材料；（2）按照本协议约定，及时支付补偿款；（3）接收宅基地后，按照国家相关政策规定，合理利用和管理。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为____元。2.如果因一方违约导致本协议无法履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖

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