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文档简介

2025年个人房产抵押贷款还款协议甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请个人房产抵押贷款事宜达成以下协议：一、贷款金额及期限甲方向乙方申请____元人民币的贷款，贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、贷款利率及还款方式1.贷款利率：甲方按照乙方规定的年利率____%支付利息，利息按月计算，按实际用款时间结算。2.还款方式：甲方采用等额本息还款法，每月还款金额为____元人民币，包括本金和利息。三、房产抵押1.甲方以其名下位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号的房产作为抵押物，房产证号为____。2.甲方保证所抵押的房产无任何权利瑕疵，不存在任何争议、纠纷、债务等法律风险。3.甲方应在贷款期限内保持房产的完整性和完好性，不得进行转让、出租、出售等影响乙方权益的行为。四、抵押物评估及保险1.甲方应按照乙方的要求，提供房产评估报告，评估费用由甲方承担。2.甲方应在贷款期间为抵押物投保，保险费用由甲方承担。保险受益人为乙方，保险期间应覆盖贷款期限。五、贷款发放及还款账户1.乙方在审核通过甲方贷款申请后，将贷款金额划拨至甲方指定的银行账户。2.甲方应按月将还款金额汇入乙方指定的银行账户，还款账户信息如下：账户名称：____账户号码：____开户银行：____六、逾期还款及罚息1.甲方如未按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，罚息利率为贷款利率的____倍。2.如甲方连续三个月未还款，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先偿还贷款本金、利息及罚息。七、提前还款1.甲方有权提前还款，但需提前一个月书面通知乙方。2.提前还款时，甲方应按照实际用款时间支付利息，并支付提前还款手续费，手续费为提前还款金额的____%。八、协议变更及解除1.本协议经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.如甲方发生合并、分立、破产等重大事项，本协议自动解除。九、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日以上协议内容真实、合法、有效，甲乙双方应严格履行本协议

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