展馆租赁合同及条款

展馆租赁合同及条款合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条展馆租赁1.2租赁物的面积、结构和设施情况如下：（1）面积：__________平方米；（2）结构：__________；（3）设施：__________。第二条租赁期限2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.2若乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订租赁期限延期协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。3.2乙方支付租金的方式为：（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，一次性支付全部租金；a.首期租金：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，支付时间为签订本合同之日起____个工作日内；b.后期租金：按月支付，每月支付人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，支付时间为每月____日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_____%作为滞纳金。第四条展馆使用4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，并遵守甲方制定的展馆管理规定。4.2乙方在使用展馆期间，应确保展馆内的设施、设备完好，如有损坏，乙方应按甲方的要求及时修复或赔偿。4.3乙方不得在展馆内进行违法、违规活动，不得擅自改变展馆的结构和用途。第五条保险责任5.1乙方应在租赁期间办理展馆内的财产保险，保险费用由乙方承担。5.2乙方在使用展馆期间，如发生火灾、盗窃等意外事件，乙方应立即通知甲方，并配合甲方处理。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未能按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的_____%。6.3乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的_____%。第七条合同解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后，可解除合同。7.2在租赁期限内，如甲方未能按照约定提供租赁物，乙方有权解除合同。7.3合同到期后，双方如无异议，可续签租赁合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确租赁双方的身份信息：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体的明确性。2.租赁物的详细描述：租赁物的面积、结构和设施情况应详细说明，以避免双方对租赁物产生误解。3.租赁期限与续租条款：合同中应明确租赁期限，并对续租条件进行约定。4.租金支付方式与逾期支付处理：明确租金支付方式、期限以及逾期支付的滞纳金计算方法。5.展馆使用规定：乙方应合理使用展馆，并遵守甲方的管理规定，不得擅自改变展馆结构和用途。6.保险责任：乙方应办理展馆内的财产保险，确保在意外事件发生时能够得到赔偿。7.违约责任：明确双方违约时的责任和赔偿金额。8.合同解除与终止条件：双方应明确合同解除和终止的条件。9.争议解决方式：约定合同争议的解决方式，包括协商和诉讼。解决办法：1.协商解决：合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.诉讼解决：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁：指甲方将展馆提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.租赁物：指合同中约定的甲方出租给乙方使用的展馆。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的违约金。4.违约责任：指合同当事人未能履行合同约定的义务，应承担的法律责任。5.合同解除：指在合同履行过程中，双方协商一致或根据约定条件，终止合同关系的行为。6.合同终止：指合同到期或双方达成一致，合同关系消灭的行为。7.争议解决：指合同当事人对合同履行过程中产生的争议进行解决的方式。8.诉讼：指合同当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对合同争议进行审理的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：举办大型文化艺术展览补充条款：考虑到文化艺术展览的特殊性，双方同意在合同中增加如下条款：“乙方在租赁期间，如需举办文化艺术展览，应提前向甲方提供展览内容及相关资质文件，甲方应在收到文件后____个工作日内进行审核。展览内容不得违反法律法规及公序良俗，展览期间应确保展品安全。”2.场合：企业举办新品发布会“乙方在租赁期间举办新品发布会，应提前向甲方提供活动方案，包括但不限于活动流程、布置要求、预计人数等，甲方应协助乙方做好场地布置及安全预案，确保活动顺利进行。”3.场合：举办婚礼或庆典活动“乙方在租赁期间举办婚礼或庆典活动，应提前告知甲方活动性质及规模，甲方应提供必要的协助，如安排安保人员、提供临时休息室等，确保活动圆满成功。”合同所需附件列表：1.附件一：租赁物平面图及设施清单说明：详细列出展馆的平面布局、设施配置及使用说明。2.附件二：展馆管理规定说明：甲方制定的展馆使用规则和管理制度，乙方需遵守。3.附件三：财产保险单说明：乙方办理的展馆财产保险单，证明保险已生