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文档简介

2025年二手简装住宅买卖协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手简装住宅出售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2房屋结构为____，建筑年代为____年，房屋性质为____。二、交易价格及支付方式2.1乙方向甲方购买该房屋的总价为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。（2）余款：乙方应在办理房屋过户手续并取得房屋所有权证之日起____个工作日内，向甲方支付余款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。三、房屋交付及过户手续3.1甲方应保证所售房屋权属清晰、无纠纷、无抵押、无查封等法律瑕疵。3.2甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.3乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。四、违约责任4.1甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。4.2乙方如未按约定时间支付首付款或余款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。4.3甲方如违反本协议的约定，导致乙方无法办理房屋过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。五、争议解决5.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章

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