租赁合同终止财产分割起诉状范本

租赁合同终止财产分割起诉状范本合同编号：__________原告（甲方）：________________地址：_________________________法定代表人/负责人：__________联系电话：____________________被告（乙方）：________________地址：_________________________法定代表人/负责人：__________联系电话：____________________一、诉讼请求1.确认原租赁合同终止，双方对租赁物进行财产分割。2.被告向原告支付租赁物使用费人民币____元。3.被告承担本案的全部诉讼费用。二、事实与理由1.原租赁合同基本情况（1）原租赁合同签订日期：____年__月__日（2）原租赁合同期限：自____年__月__日至____年__月__日（4）原租赁合同租金：人民币____元/月2.原租赁合同终止原因（1）原租赁合同约定的租赁期限已届满。（2）双方在租赁期限届满后未达成续租协议。3.财产分割争议a.租赁物内的家具、电器等固定资产；b.租赁物内的装修及附属设施；c.租赁物内的其他财产。（2）原告主张：根据原租赁合同约定，双方应对上述财产进行公平、合理的分割，被告应向原告支付租赁物使用费人民币____元。（3）被告主张：被告不同意原告的财产分割方案，认为原告的诉求不符合实际情况，双方应按照实际情况进行分割。4.法律依据（1）根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，租赁合同终止后，当事人可以请求返还租赁物，并有权要求支付使用费。（2）根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，租赁合同终止后，当事人对租赁物的分割发生争议的，可以请求人民法院或者仲裁机构进行分割。（3）根据《中华人民共和国合同法》第九十六条规定，当事人对租赁物的分割达成协议的，应当履行协议；达不成协议的，可以请求人民法院或者仲裁机构进行分割。三、诉讼请求及事实与理由1.请求确认原租赁合同终止，双方对租赁物进行财产分割。2.请求被告向原告支付租赁物使用费人民币____元。3.请求被告承担本案的全部诉讼费用。四、证据1.原租赁合同正本及副本。2.双方关于财产分割的协商记录。3.其他支持原告诉讼请求的相关证据。五、诉讼费用本案诉讼费用共计人民币____元，由被告承担。六、授权代理人原告授权代理人：________________联系电话：____________________地址：_________________________特此申请。原告（甲方）：________________法定代表人/负责人：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同编号的唯一性和可追溯性，以便于档案管理和查询。2.双方的名称、地址、法定代表人或负责人、联系电话等信息必须真实、准确，以便于法律文书的送达和后续沟通。3.明确租赁合同终止的原因，如合同到期、双方未达成续租协议等，以证明终止合同的合法性。4.详细列出双方争议的财产清单，包括但不限于家具、电器、装修及附属设施等，以便于法院审理和财产分割。5.提供充分的证据支持诉讼请求，包括租赁合同副本、财产分割协商记录等。6.明确诉讼费用和授权代理人信息，确保诉讼程序的顺利进行。解决办法：1.协商解决：双方在租赁合同终止前，可尝试通过协商方式解决财产分割问题，达成一致意见后签订财产分割协议。2.调解解决：如双方协商不成，可向所在地的人民调解委员会申请调解，通过第三方调解达成财产分割协议。3.诉讼解决：如调解不成，可向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决财产分割事宜。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租人与承租人之间订立的，约定出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.终止合同：指合同当事人一方或双方依法行使解除权，使合同关系归于消灭的法律行为。3.财产分割：指在合同终止、离婚、继承等情况下，对共有财产进行分配的行为。4.使用费：指租赁合同终止后，承租人因使用租赁物而应向出租人支付的报酬。5.诉讼请求：指当事人向人民法院提出的，要求法院依法作出判决的请求。6.证据：指用于证明事实的依据，包括书证、物证、证人证言、视听资料等。7.授权代理人：指当事人授权他人代为进行诉讼或办理其他法律事务的代理人。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：租赁物为商业用途，如商铺、办公室等。补充条款：考虑到商业运营的特殊性，双方可约定：“若租赁物内存在甲方投入的装修、设施等非乙方财产，乙方在合同终止时应完好无损地移交给甲方，如有损坏或缺失，乙方应按市价赔偿。”“甲方应在合同终止后____个工作日内协助乙方完成租赁物内的物品清点和财产分割工作。”2.应用场合：租赁物为住宅，且乙方在租赁期间进行了较大装修。补充条款：针对住宅租赁的特殊情况，双方可约定：“乙方在租赁期间对租赁物进行的装修，应经甲方书面同意。合同终止时，双方应协商确定装修部分的归属和赔偿事宜。”“若乙方希望保留装修部分，甲方应在合同终止前____个工作日书面确认，并协商确定合理的补偿金额。”3.应用场合：租赁物内含有甲乙双方共同投入的资产。补充条款：针对共同资产的情况，双方可约定：“双方共同投入的资产，应按投入比例进行分割。分割过程中，双方应相互配合，确保资产分割的公平性和合理性。”“甲方应在合同终止后____个工作日内提供共同资产投入的详细清单和评