农产品存储场地租赁合同模板

农产品存储场地租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表（或负责人）：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表（或负责人）：_______第一条租赁场地1.2租赁场地的面积：_______平方米。1.3租赁场地的用途：乙方租赁场地仅用于存储农产品。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为按月支付，每月_______日前支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的_______%向甲方支付违约金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间造成租赁场地及附属设施损坏的，乙方应按甲方提供的维修费用清单支付维修费用，不足部分由乙方补足。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证租赁场地合法、权属清晰，并具备乙方所需的使用条件。5.2甲方负责租赁场地的水、电供应及维修保养。5.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁场地，但乙方不得利用租赁场地从事违法经营活动。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁场地，并遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。6.2乙方应合理使用租赁场地，爱护场地及附属设施，保持场地环境卫生。6.3乙方在租赁期间不得擅自改变租赁场地的结构和用途，确需改变的，应征得甲方书面同意。6.4乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将租赁场地及附属设施交还给甲方，并承担相应的搬迁费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金累计超过_______个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。第八条不可抗力8.1由于不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体明确：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系电话及法定代表人（或负责人）信息准确无误。2.租赁场地描述：明确租赁场地的具体位置、面积和用途，避免日后因描述不清产生纠纷。3.租赁期限：双方应明确租赁的具体期限，包括起始日和终止日，以及续租的条件。4.租金及支付方式：租金金额、支付方式和时间需具体明确，避免因支付问题产生争议。5.保证金：保证金数额、退还条件及损坏赔偿应在合同中明确规定。6.双方权利与义务：明确双方在租赁期间的权利与义务，包括场地使用、维修保养、不得擅自改变用途等。7.违约责任：对双方的违约行为进行具体规定，包括违约金的计算方式。8.不可抗力：对不可抗力的情况进行定义，并规定相应的处理方式。9.争议解决：明确争议解决的方式和地点，通常是协商或诉讼。解决办法：1.信息核对：在签订合同前，双方应核对对方的主体资格和相关信息。2.条款解释：对合同中的专业术语或模糊条款进行详细解释，确保双方理解一致。3.法律咨询：在签订合同前，可以咨询法律专业人士，确保合同内容的合法性。4.合同变更：若在租赁期间需对合同内容进行变更，双方应签订书面变更协议。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有租赁物品或场地，并将其提供给他人使用的合同一方。承租方：指接受出租方提供的租赁物品或场地，并支付租金的合同一方。租赁期限：指双方约定的租赁物品或场地使用的具体时间段。租金：指承租方为使用租赁物品或场地支付给出租方的费用。保证金：指为确保合同履行，承租方预先支付给出租方的一定金额，用作对租赁物品或场地可能产生的损坏的担保。不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的民事责任。争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。哎呀，合同这事儿，咱们得根据不同的场合来适当调整一下，让它更贴切实际需求。下面我给你举几个例子，咱们可以针对这些特殊场合增加一些补充条款。特殊场合一：农产品丰收季节，农户需要临时增加存储空间增补条款：若乙方因农产品丰收需要临时增加存储空间，乙方应提前通知甲方，甲方应在合理范围内尽量满足乙方需求，双方可协商确定增加场地的租金及使用期限。特殊场合二：农户计划对农产品进行深加工，需要特定条件的存储场地增补条款：若乙方计划在租赁场地内进行农产品深加工，乙方需提前向甲方提出申请，并提交相关加工方案。在确保不影响场地安全及合规的前提下，甲方应予以支持，并可适当调整租金。特殊场合三：租赁场地用于农产品展销，需要临时搭建展台等设施增补条款：若乙方需将租赁场地用于农产品展销活动，乙方应提前向甲方提出申请，并提供详细的活动方案。甲方应在确保场地安全及不影响其他租户的前提下，允许乙方进行合理范围内的临时搭建。特殊场合四：政府或农业部门需要临时征用场地进行紧急农产品储备增补条款：在政府或农业部门因公共利益需要临时征用租赁场地进行紧急农产品储备的情况下，乙方应无条件配合，甲方应协助乙方与相关政府部门协调，并适当减免乙方相应期间的租金。1.出租方和承租方的营业执照