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文档简介

2025年北京一手房购房协议范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市区县（市）街道（镇）路（村）号____室。1.2房屋结构：____1.3房屋用途：____1.4房屋产权性质：____1.5房屋产权面积：____平方米。1.6房屋产权人：____第二条房屋价格及付款方式2.1乙方同意购买甲方房屋，房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为购房意向金。定金支付后，甲乙双方不得以任何理由要求退还。2.3乙方支付房款方式：（1）一次性付款：乙方在签订本协议之日起____个工作日内，将剩余房款支付给甲方。（2）按揭付款：乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向银行申请按揭贷款，并将首付款支付给甲方。乙方需在____个工作日内将贷款批贷证明及贷款到账证明提交给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.3乙方在办理房屋过户手续时，应提供以下材料：（1）乙方身份证原件及复印件。（2）乙方户口本原件及复印件。（3）乙方婚姻状况证明（已婚需提供结婚证，未婚需提供未婚证明）。（4）其他相关材料。第四条权利与义务4.1甲方应保证所售房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等情况。4.2甲方应保证房屋质量符合国家相关标准，如存在质量问题，甲方应承担相应的法律责任。4.3乙方应按照约定的付款方式及时支付房款。4.4乙方在办理房屋过户手续时，应提供真实、有效的身份证明及有关材料。4.5乙方在购房过程中，应遵守我国法律法规，不得从事任何违法行为。第五条违约责任5.1甲方如违反本协议约定，未能按期交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的房款及定金。5.2乙方如违反本协议约定，未能按期支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付房款的____%。5.3甲方如未能按期协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签名（或盖章）：____日期：____乙方（买方）

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