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文档简介

2025年二手住宅策划专属委托销售合同协议甲方（委托方）：____身份证号：____乙方（受托方）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方销售其二手住宅事宜，达成以下协议：一、合同主体1.1甲方为二手住宅的合法所有权人，具备完全民事行为能力。1.2乙方为具有合法资质的房地产经纪机构，具备二手住宅销售的专业能力和经验。二、委托销售房屋基本信息2.1房屋地址：____2.2房屋产权证号：____2.3房屋面积：____平方米2.4房屋结构：____2.5房屋现状：____三、委托事项及期限3.1甲方委托乙方在以下期限内销售上述房屋：起始日期：____终止日期：____3.2甲方委托乙方办理以下事项：3.2.1代为发布房屋销售信息；3.2.2代为接待购房者，解答购房者的咨询；3.2.3代为签订房屋买卖合同；3.2.4代为办理房屋过户手续。四、销售价格及支付方式4.1甲方确定房屋销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2乙方在销售过程中，不得低于甲方确定的销售价格。4.3乙方在签订房屋买卖合同后，将购房款支付至甲方指定的账户。五、佣金及支付方式5.1甲方同意支付乙方佣金，佣金比例为房屋销售价格的____%。5.2乙方在签订房屋买卖合同并收到购房款后，甲方按照约定的佣金比例支付乙方佣金。六、双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；6.1.2甲方应提供房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证、身份证明等；6.1.3甲方应按照约定支付乙方佣金；6.1.4甲方有权监督乙方的销售行为，对乙方的违规行为有权要求乙方改正。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方应按照甲方的要求，认真履行销售职责；6.2.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方个人信息；6.2.3乙方应在销售过程中，遵循诚实守信的原则，不得有欺诈行为；6.2.4乙方应按照约定收取佣金。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本协议第4.____条约定，低于甲方确定的销售价格出售房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议

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