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文档简介

2025年二手房产交易合作共赢协议甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方愿意出售其拥有的二手房产，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就本次房产交易事项达成如下协议：一、房产基本信息1.房产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题，并保证该房产在交易过程中不涉及任何第三方权益。二、交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币____元购买甲方所售房产（以下简称“交易价格”）。2.乙方支付交易价格的支付方式如下：a.乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。b.乙方在办理过户手续前，向甲方支付人民币____元作为首付款。c.乙方在办理过户手续后，向甲方支付剩余的人民币____元。三、过户手续1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料。2.乙方应在办理过户手续前，向甲方提交以下文件和资料：a.乙方的身份证复印件。b.乙方的户口本复印件。c.乙方的婚姻状况证明。d.乙方提供的其他必要文件和资料。四、交易税费1.本次房产交易涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定，由双方各自承担。2.甲方应承担的税费包括：个人所得税、土地增值税、印花税等。3.乙方应承担的税费包括：契税、印花税、房屋买卖合同印花税等。五、交付及验收1.甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将房产交付给乙方。2.乙方在接收房产时，应对房产进行验收，确认房产的实际情况与协议约定相符。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致交易无法进行，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币____元。2.由于不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：____

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