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文档简介

2025年个人抵押房产贷款合同范本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方抵押房产向甲方申请贷款事宜，达成以下协议：一、贷款基本信息1.贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.贷款期限：____年。3.贷款用途：用于____。4.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。5.贷款方式：等额本息还款法。二、抵押房产信息1.抵押房产位于：____市____区____路____号，房产证编号：____。2.抵押房产面积：____平方米。3.抵押房产性质：____。4.抵押房产价值：根据____评估机构出具的评估报告，该房产市场价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、抵押权设立1.乙方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押房产的房产证、土地证等相关证件交付甲方。2.甲方在收到乙方提供的抵押房产相关证件后，应在____个工作日内办理抵押登记手续。3.抵押权设立后，乙方不得擅自转让、出租、赠与或设定其他权利负担。四、贷款发放及还款1.甲方应在抵押权设立后____个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的银行账户。2.乙方应按照本合同约定的还款方式、还款期限及还款金额，按时偿还贷款本息。3.乙方如逾期还款，应按照中国人民银行规定的逾期贷款利率承担逾期利息。五、抵押物的保险1.乙方应在本合同签订后____个工作日内，为抵押房产购买保险，保险期限应覆盖贷款期限。2.乙方应将保险单正本交付甲方，并将甲方列为保险合同的第一受益人。3.在保险期间，如抵押房产发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定办理赔偿事宜。六、合同的变更与终止1.本合同一经签订，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。2.如甲乙双方需变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签署变更协议。3.在贷款期限届满后，乙方按时偿还贷款本息，本合同自动终止。七、违约责任1.乙方如未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方如未按时偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押房产，所得款项优先偿还贷款本息。3.甲乙双方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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