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文档简介

2025年预售住宅买卖合同标准文本甲方（出卖人）：____市____房地产开发有限公司乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售预售住宅事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意向乙方出售位于____市____区____路的____号楼____单元____层____号住宅，房屋结构为____，建筑总面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，共有分摊面积为____平方米。1.2该房屋为预售房，预计交付时间为____年____月____日。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的总价为人民币____元整（大写：____元整），上述房价包含住宅销售总价、公共维修基金、配套费用等所有费用。2.2乙方同意按照以下方式支付房价：（1）合同签订之日起____个工作日内，支付房价的____%；（2）____年____月____日前，支付房价的____%；（3）剩余房价，乙方在交付房屋时一次性支付。2.3乙方支付房价的方式为：银行转账、现金或其他双方约定的方式。第三条房屋交付及验收3.1甲方应在合同约定的交付时间内，将该房屋及附属设施交付给乙方。3.2乙方应在收到甲方交付的房屋后，____个工作日内对房屋进行验收。3.3验收合格的，乙方应支付剩余房价。验收不合格的，甲方应按照约定承担相应的责任。第四条产权过户及登记4.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户及登记手续，相关费用由乙方承担。4.3房屋产权过户及登记手续办理完成后，甲方应将房屋所有权及相关权利转移给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的____%。5.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延期交房违约金，违约金为房价的____%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：____市____房地产开发有限公司乙方（

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