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文档简介

西安市2025年房产抵押借款合同范本甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（借款人）：____身份证号：____丙方（抵押权人）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其房产为乙方借款提供抵押担保事宜，达成以下协议：一、借款事项1.乙方因____年____月____日向丙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方应按照约定的借款期限按时足额归还借款本息，逾期未还的，乙方应承担相应的法律责任。二、抵押房产1.甲方以其合法拥有的位于西安市____区____街道____号的房产（房产证编号：____）为乙方借款提供抵押担保。2.甲方保证抵押房产不存在权属争议、租赁、查封、抵押等法律瑕疵，如因抵押房产存在上述问题导致抵押无效，甲方应承担相应的法律责任。三、抵押权设立1.乙方应在借款合同签订后____个工作日内，将抵押房产的房产证等相关证件交付丙方，丙方应及时办理抵押登记手续。2.抵押权设立后，乙方不得擅自转让、出租、赠与抵押房产，如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。四、抵押物的保险1.甲方应在抵押权设立前，为抵押房产购买财产保险，保险期限应覆盖借款期限。2.甲方应将保险单正本交付丙方，并将丙方列为保险合同的第一受益人。五、抵押物的处置1.乙方如未按约定履行还款义务，丙方有权依法处置抵押房产，所得款项优先用于偿还乙方借款本息。2.处置抵押房产所得款项扣除借款本息、实现债权的费用后，如有剩余，丙方应将剩余款项退还甲方。六、违约责任1.乙方未按约定履行还款义务的，应承担违约责任，赔偿丙方因违约而产生的损失。2.甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿丙方因违约而产生的损失。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__

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